一,、房屋完損等級(jí)檢測(cè)

　　檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況,，確定房屋完損等級(jí),。

　　適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋,。

二,、房屋安全性檢測(cè)

　　檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程,。

　　適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋

三,、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

　　檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工,、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形,、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程,。

　　適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋,。

四、房屋改變檢測(cè)

　　檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程,。

　　適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋,。

二、焊接球節(jié)點(diǎn)：

 1,、焊縫檢驗(yàn)： 采用超聲波檢測(cè)內(nèi)部缺陷,，依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級(jí)法》JG/T203-2007. 焊縫質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),，應(yīng)符合G205－2001二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。 檢驗(yàn)數(shù)量以同規(guī)格成品球焊縫每300只為一批，每批抽取3只,。 
2,、承載力檢驗(yàn)： 按設(shè)計(jì)采用的鋼管與焊接球焊接成試件，進(jìn)行單向軸心受拉和受壓檢驗(yàn),。 每個(gè)工程取受力不利的節(jié)點(diǎn)以600只為一批,，每批取3只為一組隨機(jī)抽檢。 
 二,、螺栓球節(jié)點(diǎn)： 
1,、螺栓球表面檢查： 每種規(guī)格抽查5％，不少于5只,，用10倍放大鏡目測(cè),，或采用磁粉,，滲透探傷檢查，表面嚴(yán)禁出現(xiàn)過(guò)燒,、裂紋等缺陷,。 
2、螺栓球螺栓孔抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn) 成品球與高強(qiáng)螺栓配合對(duì)大螺孔進(jìn)行抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn),，以螺栓螺紋被剪斷時(shí)的荷載作為螺栓球的極限承載力值,。 每個(gè)工程取受力不利的節(jié)點(diǎn)以600只為一批，每批取3只為一組隨機(jī)抽檢,。

三,、房屋安全檢測(cè)具體內(nèi)容：

一、現(xiàn)場(chǎng)宜檢查建筑物使用工況與設(shè)計(jì)要求的符合程度,，施工質(zhì)量觀感和實(shí)體的變形,、開裂等。

二,、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)宜優(yōu)先采用無(wú)損檢測(cè)方法,，當(dāng)必須采用半破損或破損檢測(cè)方法時(shí)，應(yīng)選在非主要受力部位,。

三,、選用有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)方法時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

1對(duì)于通用的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)選用標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),；

2對(duì)于有地區(qū)特點(diǎn)的檢測(cè)項(xiàng)目，可選用地方標(biāo)準(zhǔn),；

3對(duì)同一種方法,，地方標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，有地區(qū)特點(diǎn)的部分應(yīng)按地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，檢測(cè)的基本原則和基本操作要求應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與實(shí)際情況確有差異或存在明顯不適用問(wèn)題時(shí),，可對(duì)相應(yīng)規(guī)定作適當(dāng)調(diào)整或修正，但調(diào)整與修正應(yīng)有充分的依據(jù),；調(diào)整與修正的內(nèi)容應(yīng)在檢測(cè)方案中予以說(shuō)明,，必要時(shí)應(yīng)向委托方提供調(diào)整與修正的檢測(cè)細(xì)則。

四,、既有建筑物的結(jié)構(gòu)檢測(cè)抽樣宜根據(jù)受檢建筑物的資料情況進(jìn)行分類：

1 A類：基建程序齊備,、結(jié)構(gòu)圖紙齊全且真實(shí)有效，施工質(zhì)保資料基本齊全且真實(shí)有效,。

2 B類：基建程序齊備,、結(jié)構(gòu)圖紙不齊全但真實(shí)有效,，施工質(zhì)保資料缺失或部分缺失。

是,、房屋安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系,、平面布置,、傳力路徑、連接方式,、支撐布置,、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。

2,、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中,，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫,。對(duì)受力裂縫應(yīng)通過(guò)承載力驗(yàn)算證明,，對(duì)非受力裂縫應(yīng)區(qū)分沉降、收縮,、施工,、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因,。

3,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范,、計(jì)算軟件及版本,、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí),、場(chǎng)地類別,、基本風(fēng)壓、地面粗糙度,、材料強(qiáng)度等參數(shù),。

4、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定,。對(duì)涉及改造,、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不低于89系列規(guī)范,。

5,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于1.5KN/m2,，屋面的附加恒載應(yīng)不低于3.0KN/m2,，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值,。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說(shuō)明外應(yīng)不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定,。