委托具有檢測鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn),，根據(jù)房屋情況進(jìn)行鑒定，出具報(bào)告。

　　有不明白的可以繼續(xù)問我,，我就可以出具報(bào)告

　　建筑工程結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告與檢測報(bào)告的區(qū)別

　　1,、區(qū)別：結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告一般為建設(shè)單位委托相應(yīng)的有資質(zhì)的檢測單位對基礎(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)工程對施工成果的檢測，假如其中有一方對檢測結(jié)果有異議,，經(jīng)工程相關(guān)各個單位一致同意后另行委托資質(zhì)等級高的檢測單位現(xiàn)場檢測后出具的報(bào)告為鑒定報(bào)告,。

　　2、建筑工程,，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路,、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實(shí)體,。其中“房屋建筑”指有頂蓋,、梁柱、墻壁,、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間,，滿足人們生產(chǎn)、居住,、學(xué)習(xí),、公共活動需要的工程。

　　3,、施工技術(shù)和設(shè)備是促進(jìn)工程結(jié)構(gòu)發(fā)展的重要手段，平面運(yùn)輸,、垂直運(yùn)輸,、構(gòu)件制作、現(xiàn)場施工,、裝修粉刷,、設(shè)備安裝等各種施工工具和設(shè)施的改進(jìn)以及施工方法的機(jī)械化、電子化,，加速了工程結(jié)構(gòu)的發(fā)展進(jìn)程,。

　　現(xiàn)階段房屋安全性鑒定還屬于初級階段，許多地方很不完善,。房屋安全性鑒定工作不能做到認(rèn)真,、準(zhǔn)確、詳細(xì),。

　?。?）安全性鑒定資質(zhì)申請單位人員方面一般需要注冊結(jié)構(gòu)工程師，房屋安全性鑒定資質(zhì)通常由省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)給具有勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位,。就房屋安全性鑒定工作來說,，具體分為結(jié)構(gòu)分析和檢測數(shù)據(jù)分析兩部分。而一般由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的房屋在結(jié)構(gòu)分析方面,，肯定是沒有問題的,。安全性鑒定主要工作就是檢測數(shù)據(jù)分析,。而檢測方面，或者直接進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析,，而不進(jìn)行數(shù)據(jù)檢測分析,。這樣一來房屋安全性鑒定的準(zhǔn)確性就成為一紙空談。

　?。?）安全性鑒定項(xiàng)目和檢測范圍一般是由委托方指定的,。實(shí)際上一個具體的房屋包括許多相關(guān)的子項(xiàng)目檢測。對于抽取的構(gòu)件,，不能完全保證整個房屋結(jié)構(gòu)的安全性,。

　　（3）房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)的處理方法一般只有兩種,，要么拆除重建,，要么加固主體。而許多委托方需要安全性鑒定的目的就是拆除重建,，在委托鑒定時(shí)就要求是拆除重建,。房屋安全性鑒定并非鑒定單位（勘察設(shè)計(jì)院）的主要目的，其主要目的是建筑的設(shè)計(jì)任務(wù),。一般設(shè)計(jì)費(fèi)用遠(yuǎn)高于鑒定費(fèi)用,，鑒定單位通常都會根據(jù)委托方的要求，將判果擴(kuò)大化,。

　?。?）對于框架結(jié)構(gòu)，安全性鑒定的主要方面是承重構(gòu)件（梁,、板,、柱）的安全性。現(xiàn)階段主要采用的檢測方法有：觀察分析裂縫,、回彈測試混凝土強(qiáng)度,、鉆芯取樣做抗壓試驗(yàn)、超聲法檢測混凝土孔隙,、利用測量儀器檢測房屋沉降及傾斜,。對于構(gòu)件只有做鉆芯取樣測試的混凝土強(qiáng)度*為準(zhǔn)確，介于取樣難度大,，測試儀器笨重,，很少進(jìn)行鉆芯取樣。

　　由于以上種種原因,，使得房屋安全性鑒定的方法系統(tǒng)化成為迫在眉睫的問題,。必須整理出一套科學(xué)、公正的檢測方法，對房屋安全性做出準(zhǔn)確的判定,。