孝義市危房質(zhì)量等級評估檢測內(nèi)容

一,、整幢危房

1因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,，可能危及主體結(jié)構(gòu),，導致整幢房屋倒塌的,。

2因墻、柱,、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,，導致整幢房屋倒塌的,。

3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的,。

4因筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的,。

二,、局部危房

1因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,，可能危及部分房屋,，導致局部倒塌的。

2因墻,、柱,、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險,，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,，導致局部房屋倒塌的。

3因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險,，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的,。

4因擱柵產(chǎn)生的危險,，可能導致整間樓蓋倒塌的。

5因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險,，可能導致梁,、板倒塌的。

6因筒拱,、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。

三,、危險點是指單個承重構(gòu)件,，或圍護構(gòu)件，或房屋設(shè)備,，處于危險狀態(tài)的,。4危房及危險點處理

四、危房需由鑒定單位提出全面分析,、綜合判斷的依據(jù),，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

五,、對危房,，應(yīng)按危險程度、影響范圍,，根據(jù)具體條件,，分別輕、重,、緩,、急，安排修建計劃,。

六,、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時排除險情,。

七、對危房和危險點,，在查清,、確認后，均應(yīng)采取有效措施,，確保住用安全,。

砌體結(jié)構(gòu)的檢測可分為砌筑塊材、砌筑砂漿,、砌體強度,、砌筑質(zhì)量與構(gòu)造以及損傷與變形等項工作。檢測時可根據(jù)委托方的要求,、結(jié)構(gòu)實際情況或工程特點確定重點內(nèi)容,。

一、砌筑塊材

砌筑塊材的檢測可分為砌筑塊材的強度及強度等級,、尺寸偏差,、外觀質(zhì)量,、抗凍性能、塊材品種等檢測項目,。

（1）砌筑塊材的強度,，可采用取樣法、回彈法,、取樣結(jié)合回彈的方法或鉆芯的方法檢測,。

（2）磚和砌塊尺寸及外觀質(zhì)量檢測可采用取樣檢測或現(xiàn)場檢測的方法進行檢測。

（3）砌筑塊材其他性能的檢測,，可參照有關(guān)產(chǎn)品標準的規(guī)定進行,。

二、砌筑砂漿

砌筑砂漿的檢測可分為砂漿強度,、品種,、抗凍性和有害元素含量等項目。

（1）砌筑砂漿強度的檢測可采用回彈法,、貫入法,、點荷法、筒壓法等檢測方法,。檢測操作應(yīng)遵守《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50315的規(guī)定,。

（2）砌筑砂漿其他性能的檢測，可參照國家相關(guān)標準的規(guī)定進行,。

三、砌體強度

砌體強度可采用取樣的方法或現(xiàn)場原位的方法檢測,。

燒結(jié)普通磚砌體的抗壓強度,，可采用回彈法、原位軸壓法等方法進行檢測,；燒結(jié)普通磚砌體的抗剪強度,，可采用原位雙剪法或單剪法檢測；檢測操作應(yīng)遵守《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50315的規(guī)定,。

四,、砌筑質(zhì)量與構(gòu)造

砌筑構(gòu)件的砌筑質(zhì)量檢測可分為砌筑方法、灰縫質(zhì)量等項目,。

砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造檢測可分為砌筑構(gòu)件的高厚比,、梁墊、壁柱,、圈梁,、構(gòu)造柱或芯柱、砌體局部尺寸,、拉結(jié)筋等項目,。

（1）既有砌筑構(gòu)件砌筑方法、灰縫質(zhì)量等，可采取剔鑿表面抹灰的方法檢測,。當構(gòu)件砌筑質(zhì)量存在問題時,，可降低該構(gòu)件的砌體強度。

（2）跨度較大的屋架和梁支承面下的墊塊和錨固措施,，可采取剔除表面抹灰的方法檢測,。

（3）跨度較大門窗洞口的混凝土過梁的設(shè)置狀況，可通過測定過梁鋼筋狀況判定,，也可采取剔鑿表面抹灰的方法檢測,。

（4）圈梁、構(gòu)造柱或芯柱的設(shè)置,，可通過測定鋼筋狀況判定,。

五、變形與損傷

砌體結(jié)構(gòu)的變形與損傷的檢測可分為裂縫,、傾斜,、基礎(chǔ)不均勻沉降、環(huán)境侵蝕損傷,、災(zāi)害損傷及人為損傷等項目,。

這些項目的具體檢測方法與混凝土結(jié)構(gòu)的變形與損傷的檢測基本相同。