博羅縣房屋檢測鑒定中心,、博羅縣危房鑒定單位,、博羅縣鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu),、博羅縣廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工、加固設計---

哪些情況下需要進行建筑結(jié)構(gòu)檢測,，具體如下：

1)建筑物擬改變用途,、改變使用條件和使用要求時;

2)擬對建筑物進行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時;

3)擬對建筑物進行整體位移時;

4)建筑物本身出現(xiàn)明顯的結(jié)構(gòu)功能退化現(xiàn)象或有明顯的傾斜時;

5)外部作用的影響使建筑物產(chǎn)生明顯損傷時;

6)由于設計,、施工或使用原對建筑物的抗力產(chǎn)生有根據(jù)的懷疑并一起糾紛時;

7)出于保護要求,，需要了解保護性建筑的工作現(xiàn)狀以及在目標使用期內(nèi)的可靠性;

8)建筑物超過設計使用年限時。

這些情況說的比較,，對于我們客戶可能不易理解,，同宴逐一為您講解：

關于diyi條，改變用途,、改變使用條件,，常見的有酒店改電影院、廠房改辦公室,、辦公室改商場,、KTV改酒店、屋頂增加花園或足球場等;

關于第二條,，比較容易理解,，zui常見的就是廠房加層、增加閣樓,、增加鋼結(jié)構(gòu)插層等;

關于第三條,，這種出現(xiàn)的情況比較低，就是將房子整體平移,，為道路等讓道;

關于第四條,，常見的是房屋開裂、傾斜,、漏水,、局部破損、鋼結(jié)構(gòu)腐蝕,、混凝土老化等;

關于第五條,，外部作用影響，比如周邊挖隧道,、水渠,、修公路大型機器壓路，導致房屋受損,，還有一些災害,，比如雪災、火災,、地震等對房屋產(chǎn)生影響;

關于第六條,，相對比較含糊,，主要是房屋糾紛一類，比如租賃使用過程中導致房屋受損,，常見的包括裝修拆墻,、大型機器振動等導致房屋結(jié)構(gòu)改變或受損;

關于第七類，主要是針對歷史保護建筑,，由于年久,，需要進行保護檢測鑒定;

關于第八類，也比較容易,，現(xiàn)在購買的房子一般使用年限時70年,，如果超過了年限，繼續(xù)使用,，需要進行檢測,，看看是否滿足繼續(xù)使用的要求。

房屋地基檢測

地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性,，軟弱下臥層,、特殊土及溝、塘,、古河道,、防空洞等的檢測鑒定。在房屋安全鑒定中地基的檢測方法主要有三類：①鉆探,、坑探,、槽探或地球物理勘探等方法;②原狀土室內(nèi)物理力學性能試驗;③原位試驗。

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我國是一個地震災害頻繁的國家,，當前隨著經(jīng)濟技術的發(fā)展，建筑抗震設計規(guī)范也不斷在更新完善,，這也意味著現(xiàn)今的既有建筑可能存在抗震不足的安全隱患,。由于地震的不確定性，人們往往忽視對既有建筑進行抗震性鑒定,，在地震災害發(fā)生的時候，容易造成更加嚴重的損失,，對既有建筑進行抗震性鑒定是十分必要的,。那么在建筑物進行抗震鑒定時，現(xiàn)場檢查有哪些內(nèi)容?

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現(xiàn)場調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：

1,、收集圖紙資料，如工程地質(zhì)勘察報告,、建筑結(jié)構(gòu)的設計圖紙和計算書,、設計變更,、施工記錄、竣工圖,、竣工質(zhì)監(jiān)及驗收文件等,。

2、了解建筑物使用,、損壞及修繕歷史,，如建筑物的改造、維修,、用途變更,、使用條件改變以及是否受過災害等情況。

3,、調(diào)查現(xiàn)場基本情況,，如資料的核對、建筑物的實際使用條件,、使用環(huán)境,、荷載調(diào)查、詢問有關人員等,。

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橋梁支座檢測：橋梁是公路交通的重要組成部分，其重要性不言而喻,。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展,，高速公路建設步伐不斷加快，對橋梁的要求也越來越高,。在公路上使用的各種類型橋梁中,，板式橡膠支座的使用范圍廣、數(shù)量多,、更換也快,。本文主要介紹關于板式橡膠支座的檢測方法以及如何判斷是否合格的問題。

一,、概述 板式橡膠支座的安裝質(zhì)量直接關系到整橋的承載能力與使用性能,。由于目前市場上銷售的國產(chǎn)及進口產(chǎn)品均存在不同程度的變形或損壞問題(包括老化)，需要定期進行現(xiàn)場檢查與維修保養(yǎng)工作,。

二,、施工準備：

1、準備工作：

(1)人員組織：

根據(jù)工作量的大小確定施工人數(shù);

(2)材料供應：

根據(jù)工程量大小提前備好所需材料;

(3)設備工具的準備：

準備好相應的測量工具和維修工具等;

(4)其他相關材料的準備工作：

如安全網(wǎng)等防護設施的準備等,。

三,、施工步驟：

1、放樣 在墩頂設置標尺并做好標志樁以控制標高位置和方向,。

2、定位 根據(jù)圖紙要求在墩頂劃出定位線,。

3,、預檢 對待安裝的梁體進行檢查,。

4、安裝 將梁體吊起至設計高度后進行安裝,。

5,、檢查 檢查各部位的連接情況。

6,、調(diào)整 調(diào)整各部位的受力情況,。

7、灌漿 待所有部位都調(diào)整好后開始灌入環(huán)氧砂漿,。