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檢測知識分享：

鋼結構屋架撓度的測定
由于施工安裝時就有反拱，使用后仍然有后拱,，測出來的撓度值是負撓度,，測定數(shù)值一定標明正負值。測定撓度時zui好確定固定點,，即一般在跨中確定測點,。如傾儀果測定時拉鋼絲中間遇有障礙。如角鋼,、電線等,，此時必須在兩端墊支點，以使鋼絲拉直,。墊支點時,，測量出的撓度值必須減去兩支點高度的平均值，才‘是實際撓度值,。為了確?？缍榷它c的固定位置，兩端要有專人掌握端點固定位置并標出端點與實際屋架端點的距離,，以求出實際的測量撓度時的跨度值,。

房屋檢測傾斜與沉降

1、有條件測量房屋角部的傾斜率,。

2,、若無條件，也可采用靠尺測量房屋傾斜率,。

3,、測量房屋的不均勻沉降，應測量兩個方向的相對高差,。

4,、相關高差的測量部位為檐口、窗臺或屋面,。

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建筑結構火災后檢測鑒定報告
符合《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292)和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144)的有關規(guī)定,，并包括下列主要內(nèi)容：
1)火災概況;
2)火作用調(diào)查分析結果;
3)火災影響檢測分析結果;
4)結構構件燒灼損傷等級評定結果。

承接浦東新區(qū)本地區(qū)房屋檢測鑒定,、廠房安全鑒定,、鋼結構檢測、危房鑒定,、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定,、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務,，還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務，包括南京,、淮安,、寶應、普陀區(qū),、梁溪區(qū),、靖江、無錫,、泰州市,、連云區(qū)、興化,、儀征市,、建鄴區(qū)、黃浦區(qū),、相城區(qū),、連云港市、淮安,、海門,、阜寧縣,、常州市、淮陰區(qū),、啟東,、秦淮區(qū)、建湖,、張家港市,、泰興市、雨花臺區(qū),、六合區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,、舊樓結構改造鑒定業(yè)務等。

廠房結構存在局部安全問題但不影響整體時,，可進行下檢測鑒定：
1)結構進行維修改造有專門要求時;
2)結構存在明顯振動問題時;
3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
4)需要進行長期監(jiān)測時;
5)結構存在耐久性損傷影響其耐久性年限時;
6)結構受到一般腐蝕或存在其它問題時,。

日前，為規(guī)范房屋安全鑒定市場,，有效解決鑒定質(zhì)量參差不齊的問題,，根據(jù)國家及行業(yè)相關標準，市房管局結合地方實際,，用了一年多的時間組織開展課題研究,，將課題研究成果轉化出臺了《市房屋安全鑒定技術規(guī)程》(以下簡稱《規(guī)程》)，自2018年5月14日起施行,。

《規(guī)程》在部頒《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)的基礎上,，內(nèi)容涵蓋了房屋安全鑒定的基本規(guī)定、基本要求,、地基危險性鑒定,、構件危險性鑒定、房屋危險性鑒定等內(nèi)容,，在以下方面大膽創(chuàng)新突破,，引導并規(guī)范全市鑒定業(yè)務向“五化”標準邁進：

一是實用化

在國內(nèi)首創(chuàng)增加了房屋局部安全鑒定的內(nèi)容，更貼近實際應用;

二是科學化

對地基危險狀態(tài)和房屋整體傾斜率,、房屋破壞特征,、地基變形間對應關系進行更加詳細的規(guī)定，地基危險狀態(tài)判斷更加科學,，避免產(chǎn)生誤判;

三是化

將危房鑒定與房屋完損等級評定結合起來判定房屋損壞程度,，使鑒定更加準確;

四是標準化

分類分項明確房屋安全鑒定需要進行重點查勘、檢測,、驗算的情形,，建立標準化的操作，使鑒定質(zhì)量提高;

五是程序化

對房屋安全鑒定的程序、鑒定書如何制作,、簽發(fā)和備案提出了更加具體的要求,，使鑒定的各環(huán)節(jié)更加規(guī)范。

《規(guī)程》的發(fā)布施行,，將填補市乃至省房屋安全鑒定技術空白,，引導市房屋安全鑒定業(yè)務向規(guī)范化、標準化發(fā)展,。

下一步,，市住房保障和房屋管理局還將組織開展《規(guī)程》宣貫培訓，將《規(guī)程》盡快轉化應用于證府部門監(jiān)管和企業(yè)執(zhí)業(yè)操作全過程,。

2023年11月13日新消息,，據(jù)浦東新區(qū)房屋安全檢測鑒定中心技術部透露