樂東利國鎮(zhèn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定

--- 我們承接海南省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

抗震鑒定工作的相關(guān)材料進(jìn)行控制,。在具體的工作中,，工作人員應(yīng)該根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級來選擇不同的抗震材料，主要目的就是不斷提升建筑結(jié)構(gòu)的整體承載力,，對建筑抗震加固工作加強(qiáng)控制,。

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房屋檢測的流程：弟一步：接受委托接受房屋受檢人的委托,，進(jìn)行對房屋檢測,。第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審核,，在對方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,，直至方案通過審核;第四步：方案現(xiàn)場檢測在方案審核通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測,。第五步：信息處理根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計(jì)算,。第六步：綜合分析根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。第七步：編寫報(bào)告編寫報(bào)告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審核,，對報(bào)告的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,，直至報(bào)告通過審核;第八步：簽發(fā)報(bào)告

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學(xué)校的樓房建立的時(shí)間久了,，存在安全隱患怎么辦?其實(shí)房屋隱患是可以補(bǔ)救的,，發(fā)現(xiàn)學(xué)校房屋存在安全隱患可以找房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)，房屋安全性檢測鑒定包括對房產(chǎn)、土建,、隧道,、基坑、地鐵,、橋梁,、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對(規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測評定,，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評定,，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。以下是學(xué)校的建筑樓安全檢測的幾個(gè)維度,。

1,、學(xué)校安全鑒定：結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各學(xué)校校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患,。

2,、學(xué)校抗震鑒定：根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度,，鑒定學(xué)校校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn),、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3,、學(xué)?？寡蜎]抗洪水沖擊鑒定：根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各學(xué)校校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合防洪標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

4,、學(xué)校抗風(fēng)能力驗(yàn)算：根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風(fēng)情況,，鑒定各學(xué)校校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

5、其他鑒定：是否達(dá)到國家及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求,。

如果發(fā)現(xiàn)學(xué)校的建筑樓有安全隱患的話,，一定要及時(shí)找房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。安全問題不容忽視,。有問題的,，拿報(bào)告找加固公司，加固公司施工前先出加固設(shè)計(jì)方案,，圖紙,，再做加固施工，早發(fā)現(xiàn)早補(bǔ)救恢復(fù)正常,。

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目前大量的大型地下工程開挖工程,，會(huì)對現(xiàn)有建筑物產(chǎn)生不利影響，造成周圍土體位移,、振動(dòng),、噪音等，甚至對現(xiàn)有建筑物造成嚴(yán)重破壞,，從而引發(fā)糾紛和糾紛,，影響社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。按照房屋安全管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定,，在進(jìn)行隧道,、樁基礎(chǔ)工程、深基坑開挖,、施工區(qū)周圍可能受到破壞的房屋,，施工單位應(yīng)委托有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定。

經(jīng)委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對周圍房屋進(jìn)行施工影響鑒定,、安全檢查等原始記錄,，并在施工過程中進(jìn)行跟蹤監(jiān)測，確認(rèn)被鑒定房屋可安全使用,，施工結(jié)束后進(jìn)行復(fù)查,，出具房屋安全鑒定報(bào)告書，確認(rèn)施工過程是否對房屋造成損傷,。

建筑影響房屋安全鑒定可根據(jù)房屋鑒定委托的時(shí)間節(jié)點(diǎn),，分為施工前、施工中,、施工后檢測三種情況，采用首末兩次鑒定,，對其進(jìn)行跟蹤監(jiān)測,、對比評價(jià)，確定其影響程度,。

建筑前期檢測的目的是對周圍房屋現(xiàn)狀進(jìn)行“證據(jù)保全”,，記錄被檢測房屋的初始狀態(tài)，對施工結(jié)束后進(jìn)行復(fù)查,、比對,，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，并根據(jù)原結(jié)構(gòu)的變化情況,，對房屋結(jié)構(gòu)的影響進(jìn)行評估,，評估是否對房屋結(jié)構(gòu)的初始狀態(tài)進(jìn)行檢測，判斷原有損壞的變化情況和影響程度,。除險(xiǎn)情隱患明顯外,，還可以根據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)對危房進(jìn)行評定，出具房屋安全鑒定報(bào)告書。

對委托鑒定的房屋在施工期間,，由于不能追查房屋原狀,，只能以初查房屋記錄為起點(diǎn)，作為變形監(jiān)測和對比損壞檢查的起點(diǎn),，當(dāng)施工結(jié)束后,，再對被檢測房屋的影響程度進(jìn)行復(fù)核，房屋初始損壞情況可按原狀進(jìn)行變形監(jiān)測和對比損壞檢查的起點(diǎn),，當(dāng)施工結(jié)束后對房屋建筑影響程度進(jìn)行復(fù)查,，房屋初始損壞情況可按原狀進(jìn)行房屋安全鑒定，對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定,。