北侖鋼結(jié)構(gòu)屋面檢測(cè),,，浙江省建筑工程檢測(cè)鑒定中心，自成立以來(lái)，在麗水市,、黃巖、清浦,、寧波,、如東、徐州,、啟東,、北侖區(qū)、玄武,、上海嘉定,、譙城、臨泉,、武義,、磐安縣、獅子山,、樂(lè)清市,、龍游、上海松江,、武進(jìn),、新昌縣、柯橋,、高淳,、舟山市等地開(kāi)展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑,。

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房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)
根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件,，將房屋整體作為一個(gè)檢測(cè)單元，隨機(jī)選取8根混凝土框架柱,，采用回彈法檢測(cè)結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度：
①每個(gè)構(gòu)件選取10個(gè)測(cè)區(qū),，用砂輪磨光混凝土表面;
②每個(gè)測(cè)區(qū)布置16個(gè)測(cè)點(diǎn)，用HT225A型混凝土回彈儀測(cè)量回彈值;
③蕞后根據(jù)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)定,，推定各測(cè)區(qū)的混凝土計(jì)算強(qiáng)度(經(jīng)碳化深度的修正),。

具體的房屋有具體的工況，承重能力也各不相同,。以上僅作為常識(shí)進(jìn)行普及,，只考慮了單塊板的單獨(dú)承載能力,，具體生產(chǎn)實(shí)踐中，板與板相連接,，力的作用也相互傳導(dǎo),，應(yīng)具體情況具體分析。

房子安全突發(fā)事端急迫斷定,，由于地震,、火災(zāi)、煤氣爆炸,、受外力影響等構(gòu)成的房子損壞需要斷定人員弟一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)狀況判別出房子嚴(yán)重受損的程度,，并且聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的檢查項(xiàng)目概括考慮該房子是不是為危房。此類(lèi)型斷定需要預(yù)備作業(yè)做得充沛,， 可以隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算,，多層砌體廠房外縱墻間距6-10m橫墻對(duì)應(yīng)墻端處,，而始終保持著它在混凝土非破損領(lǐng)域內(nèi)的優(yōu)勢(shì)地位，原圖紙資料進(jìn)行復(fù)核及第三方提供的檢測(cè)數(shù)據(jù),，GB年版及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廠房的抗震性能進(jìn)行排查,，

工程建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或者房屋使用過(guò)程中,，需要進(jìn)行加層,、擴(kuò)建、插層,，或?qū)^大的結(jié)構(gòu)體或者使用功能性改變或者房屋改建時(shí),，針對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的房屋結(jié)構(gòu)整體安全性,， 必要時(shí)提出一定的改建方案,、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的優(yōu)化措施和房屋原結(jié)構(gòu)加固措施的建議。

北侖鋼結(jié)構(gòu)屋面檢測(cè),,，浙江省建筑工程檢測(cè)鑒定中心,，自成立以來(lái)，在上虞,、涇縣,、石臺(tái)、樂(lè)清市,、臨安區(qū),、崇明、太湖,、六安,、金華、南湖,、岱山,、靖江、象山縣,、江東,、椒江區(qū)、溫嶺市,、蒼南,、上城區(qū)、徐州,、永嘉縣,、普陀、上海嘉定,、定海等地開(kāi)展了多項(xiàng)業(yè)務(wù),，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。

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建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)主要檢測(cè)鑒定的內(nèi)容和方案
1)火災(zāi)作用及對(duì)構(gòu)件的影響調(diào)查
2)常規(guī)測(cè)量：建筑物不均勻沉降,、傾斜測(cè)試;
測(cè)試手段：采用水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜的測(cè)試。通過(guò)不均勻沉降,、傾斜的測(cè)試,，分析房屋地基目前的安全狀況。
3)為確定結(jié)構(gòu)評(píng)級(jí)所進(jìn)行的變形測(cè)量,，包括鋼梁,、鋼柱、檁條等;
4)鋼材硬度(強(qiáng)度)測(cè)試：
測(cè)試手段：采用鋼材硬度儀進(jìn)行測(cè)試,，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析,。

建筑加層工作是一項(xiàng)比新建工程更復(fù)雜、更應(yīng)慎重的技術(shù)工作,，不許科學(xué)組織,，精心設(shè)計(jì)，周密施工,，慎之又慎,，嚴(yán)格遵守工作程序和加固原則，切實(shí)做到安全可靠,，經(jīng)濟(jì)合理,。建筑物加層工作是一種舊房改造工程,，房 屋安全管理部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起加層方案的審核，審批工作,，房屋的安全使用,。

既有建筑物可靠性安全性、適用性,、耐久性)檢測(cè)鑒定;建筑受災(zāi)后火災(zāi),、雪災(zāi)、地震,、爆炸等)建筑物檢測(cè)鑒定;工程事故與質(zhì)量問(wèn)題技術(shù)咨詢(xún);工程事故的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)鑒定;工程加固質(zhì)量的檢測(cè)鑒定;建筑物接層,、改造可行性評(píng)估及檢測(cè)鑒定;

并針對(duì)其影響方式采取相應(yīng)的方案減少甚至樁基施工對(duì)周?chē)ㄖ挠绊懀珿B50009的規(guī)定按50年一遇風(fēng)壓和雪壓值進(jìn)行計(jì)算,，磚混結(jié)構(gòu)的廠房所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的廠房?jī)?nèi)部的墻體一般都不是承重墻,，將20年版條文說(shuō)明中提到的承擔(dān)特別重要任務(wù)的，應(yīng)以該層次安全性和正常使用性的評(píng)定結(jié)果為依據(jù)綜合確定,，

房屋安全鑒定有哪些工作內(nèi)容?雙方簽訂房屋安全鑒定委托合同;委托方繳納項(xiàng)目訂金;房屋安全鑒定專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)勘查;檢測(cè)結(jié)果數(shù)據(jù)收集;芯樣送往實(shí)驗(yàn)室檢測(cè);綜合分析,、房屋鑒定評(píng)定;

危險(xiǎn)房屋等級(jí)分幾類(lèi)?
答：房屋根據(jù)房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度分為如下等級(jí)：
①A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全。
②B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求,。
③C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房,。
④D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房,。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè),，房屋安全鑒定除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或?yàn)榫植扛淖?，但?duì)整幢房屋受力狀態(tài)造成較大影響時(shí),，其檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括：

房屋滿足弟一級(jí)朗鎮(zhèn)鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求,，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷,。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋,，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策,。鋼筋的銹蝕,。

北侖鋼結(jié)構(gòu)屋面檢測(cè)'

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行計(jì)算分析,。在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和計(jì)算分析的基礎(chǔ)上,，對(duì)房屋的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議,。房屋安全測(cè)鑒定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪可知，東樓為一幢六層局部五層)底框結(jié)構(gòu)房屋,，底層為商業(yè),，二~六層為宿舍，建造于1970年代,，底層為框架結(jié)構(gòu),，主要為混凝土框架柱、梁承重,，二~六層為磚混結(jié)構(gòu),，主要為橫墻承重，承重墻體主要為燒結(jié)紅 磚及混合砂漿砌筑,，局部墻體為空斗墻1-8軸區(qū)域,、五層，8-15軸區(qū)域六層);樓,、屋面板主要為預(yù)制多孔板,，無(wú)圈梁及構(gòu)造柱。

豎向傾斜率可通過(guò)測(cè)量外立面豎向棱線的相對(duì)傾斜獲得,，本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)提高抗震措施而不提高地震作用,，在現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)時(shí)需特別注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置，物業(yè)及其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)做好居民的口譯和指導(dǎo),，裂縫觀測(cè)應(yīng)測(cè)定建筑上的裂縫分布位置和裂縫的走向,！

北侖鋼結(jié)構(gòu)屋面檢測(cè)-

非住宅建筑裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可施工。原有房屋改為公共魚(yú)樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定,。發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,，房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定,。

北侖鋼結(jié)構(gòu)屋面檢測(cè)`

縱向裂縫與鋼筋銹蝕的關(guān)系比較復(fù)雜，廠房承重檢測(cè)后會(huì)得出有“先裂后銹”和“先銹后裂”兩種情況,。先裂后銹即由于鋼筋混凝土收縮,，塑性下降;由于施工等原因引起的沿鋼筋縱向裂縫和梁中沿箍筋的裂縫,，常常成為空氣、水分及其它侵蝕介質(zhì)的通道,，久而久之,，使鋼筋產(chǎn)生銹蝕。成而削弱了鋼筋的受力截面積;特別 是鋼絲,，因其表面積大而截面積小,，銹蝕對(duì)其危害更大。

按照危險(xiǎn)大小,、影響程度,，現(xiàn)場(chǎng)情況，分別以輕,、重,、緩、急等做相關(guān)安排和維護(hù)計(jì)劃,。房屋在的使用過(guò)程中,，由于自然老化、隨意拆改房屋結(jié)構(gòu),、房屋荷載超重使用,、相鄰建筑工地施工影響等因素，這些都會(huì)造成房屋出現(xiàn)損壞產(chǎn)生安全隱患,，嚴(yán)重的可能造成房屋倒塌,，這些可不是危言聳聽(tīng)。

密集柜書(shū)庫(kù)0kN/m設(shè)計(jì)時(shí)考慮樓板重400KG/M2,還要考慮額外的活荷載,，一般為200KG/M2,，真正計(jì)算時(shí)，分別需要乘以系數(shù)2和4,，實(shí)際計(jì)算時(shí)樓板的承載力為400X2+200X4=760.是安全的,。如何核算樓板承重?樓板承重計(jì)算：計(jì)算荷載恒荷載，活荷載)分析板的類(lèi)型單向板還是雙向板)

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房屋安全性鑒定,，主要是通過(guò)對(duì)房屋所在環(huán)境,、對(duì)房屋作觀察、查勘,、檢測(cè),、試驗(yàn)、復(fù)查原始資料和必要的驗(yàn)算,，得出房屋在安全方面存在的問(wèn)題,，查明造成這些問(wèn)題的原因，對(duì)照國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn),，作出房 屋安全度的為了房屋的正常使用和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議,。

廠房在加固前后都需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè),，渦流檢測(cè)主要用于導(dǎo)電金屬材料制件表面和近表面缺陷的檢測(cè)。外包鋼加固按型鋼與原砌體之間的粘結(jié)程度分為濕式外包鋼和干式外包鋼,，而低層的別墅和多層的一般用條形基礎(chǔ)就可以了,，必須對(duì)高層建筑的沉降量及沉降速率進(jìn)行不斷監(jiān)測(cè)，

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房產(chǎn)證和賓館,、酒店,、魚(yú)樂(lè)、文化,、體育,、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前,、轉(zhuǎn)業(yè)前和資志年審前的房屋安全檢測(cè)鑒定,。對(duì)營(yíng)業(yè)性歌舞魚(yú)樂(lè)場(chǎng)所營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳,、卡拉OK廳,、音樂(lè)茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座,、酒吧,、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機(jī)室啟用《公共魚(yú)樂(lè)場(chǎng)所安全合格證》,，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定,。房產(chǎn)證，對(duì)申領(lǐng)旅館業(yè)經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店,、旅館,、旅社、飯店,、酒店,、賓館、大廈,、招待所,、度假村、山莊,、療養(yǎng)院,、會(huì)所、接待站等)特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定,。

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房屋正常使用性鑒定,，該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損,、漏水,、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境,。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。