番禺區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心,、番禺區(qū)危房鑒定單位,、番禺區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu),、番禺區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

一、 工程概況：

該教學(xué)樓為1958年修建,，沒(méi)有任何設(shè)計(jì)及施工資料,，結(jié)構(gòu)形狀為工字型,，主體四層，中間由連廊連接,。2000年經(jīng)過(guò)一次外墻維修,，為了確保安全，委托方要求對(duì)該樓房進(jìn)行安全性鑒定,。

二,、 現(xiàn)場(chǎng)勘查：

經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)下一下問(wèn)題：

1. 外墻粉刷涂料大部分掉落;

2. 衛(wèi)生間窗間墻滲水嚴(yán)重;

3. 門(mén)廊外臺(tái)階有下沉現(xiàn)象;

4. 四樓頂部樓角有斜裂縫;

5. 地面樓板處局部房間有裂縫;

6. 大門(mén)口立柱有瓷磚脫落。

三,、 檢測(cè)數(shù)據(jù)匯總：

利用裂縫測(cè)定儀對(duì)裂縫寬度及深度進(jìn)行了測(cè)定,，測(cè)定數(shù)據(jù)表明裂縫超過(guò)規(guī)范要求。

因該建筑年限已久,，砂漿外層已酥解,，無(wú)法進(jìn)行砂漿強(qiáng)度回彈，僅對(duì)燒結(jié)粘土磚強(qiáng)度進(jìn)行回彈,，回彈數(shù)據(jù)如下：

1. 一單元回彈數(shù)據(jù)：

檢驗(yàn)結(jié)果：樣本均值=12.95 樣本標(biāo)準(zhǔn)差s= =3.25

抗壓強(qiáng)度上限值=×3.25=14.84Mpa 抗壓強(qiáng)度下限值=×3.25=11.07Mpa

2. 二,、三單元回彈數(shù)據(jù)

檢驗(yàn)結(jié)果：樣本均值=13.66 樣本標(biāo)注差s= =1.06

抗壓強(qiáng)度上限值=×1.06=14.05Mpa 抗壓強(qiáng)度下限值=×1.06=13.27Mpa

備注：抗壓強(qiáng)度換算值f1，i =1.08 Rm,，i-32.5

抗壓強(qiáng)度上限值=樣本均值+k?s 抗壓強(qiáng)度下限值=樣本均值-k?s k―推定系數(shù),，取0.37

3. 四、五單元回彈數(shù)據(jù)：

檢驗(yàn)結(jié)果：樣本均值=20.03 樣本標(biāo)注差s= =1.32

抗壓強(qiáng)度上限值=20.03+0.39×1.32=20.54Mpa 抗壓強(qiáng)度下限值=20.03-0.39×1.32=19.52Mpa

備注：抗壓強(qiáng)度換算值f1,，i =1.08 Rm,，i-32.5

抗壓強(qiáng)度上限值=樣本均值+k?s 抗壓強(qiáng)度下限值=樣本均值-k?s k―推定系數(shù)，取0.39

四,、 通過(guò)檢測(cè)得出以下

1.通過(guò)對(duì)粘土實(shí)心磚強(qiáng)度的檢測(cè),，發(fā)現(xiàn)磚強(qiáng)度仍能滿(mǎn)足使用要求。

2.通過(guò)使用經(jīng)緯儀及水準(zhǔn)儀監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn),，建筑局部有沉降,，沉降及傾斜在規(guī)范要求范圍內(nèi),。

3.墻體有部分裂縫過(guò)大,，不符合規(guī)范要求。

4.通過(guò)對(duì)砂漿的觀測(cè),，砂漿粘接強(qiáng)度不足,，砌體整體性較差，無(wú)法滿(mǎn)足使用要求,。

5.根據(jù)現(xiàn)行磚混結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn),，該樓未設(shè)置足夠數(shù)量的構(gòu)造柱，圈梁強(qiáng)度不夠,，達(dá)不到抗震規(guī)范的要求,，需予以加固或拆除,。

房屋的檢測(cè)過(guò)程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,。
2,、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度。
4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5,、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備,。
6、分析房屋損壞原因,。
7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度,。
,，番禺區(qū)危房鑒定檢測(cè)

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷檢測(cè)，在鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)中,，檢查鋼結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)地也是一項(xiàng)重要的內(nèi)容,，從而確定當(dāng)前鋼材存在何種缺陷，其中的方法是在結(jié)構(gòu)非主要受力部位截取樣本進(jìn)行試驗(yàn),，從而確定相應(yīng)的強(qiáng)度指標(biāo),。

番禺區(qū)危房鑒定檢測(cè)，

房屋在加層改造時(shí)要進(jìn)行房屋檢測(cè),，將房屋的質(zhì)量進(jìn)行展開(kāi)鑒定,，以下有幾類(lèi)會(huì)影響房屋質(zhì)量的都需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定：

1、建筑物災(zāi)后(火災(zāi),、震災(zāi),、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害)檢測(cè)鑒定

2、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估鑒定

3,、近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定

4,、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定

5,、房屋加層改造鑒定

6、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定

7,、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估鑒定

8,、重裝修前檢測(cè)鑒定

9、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議(訴訟)檢測(cè)鑒定

10,、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定

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番禺區(qū)危房鑒定檢測(cè)，

房屋安全鑒定找誰(shuí),，找誰(shuí)靠譜房屋安全鑒定,，是房屋質(zhì)量評(píng)估的重要環(huán)節(jié)之一。那么房屋安全鑒定找誰(shuí)做呢?

1,、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)：

檢測(cè)項(xiàng)目：

承重墻,、梁、板,、柱構(gòu)件的承載力和變形性能,，砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能等;

2、建筑節(jié)能檢測(cè)：

主要對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能進(jìn)行測(cè)定,，如墻體材料的熱阻值和傳熱系數(shù),、外墻外表面溫度場(chǎng)以及空氣間層的導(dǎo)熱系數(shù)等;

3、室內(nèi)環(huán)境污染及氡氣(甲醛)濃度檢測(cè) ：

主要針對(duì)民用建筑的室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià),。包括甲醛含量測(cè)試和苯系物含量的定量分析,。

4、建筑材料防火阻燃性能的評(píng)定 ：

主要采用燃燒法或快速燃燒法對(duì)建筑材料的燃燒特性進(jìn)行分析評(píng)價(jià),。

5,、建筑工程施工質(zhì)量檢測(cè)：

對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

6,、地基基礎(chǔ)的可靠性檢測(cè) ：

通過(guò)對(duì)基礎(chǔ)工程的靜載試驗(yàn)和動(dòng)力觸探等方法確定其是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和使用功能的要求

7、鋼結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性檢測(cè) ,，通過(guò)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量和焊縫強(qiáng)度的檢驗(yàn)來(lái)判斷鋼材質(zhì)量是否合格

8,、建筑物傾斜和不均勻沉降的觀測(cè)與測(cè)量

9、建筑物裂縫寬度測(cè)量

10,、建筑物沉降觀測(cè)

11,、建構(gòu)筑物的傾斜和不均勻沉降

12、建構(gòu)筑物裂縫寬度

13,、建構(gòu)筑物傾斜和不均勻沉降

14,、在建工程基坑開(kāi)挖過(guò)程中支護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性驗(yàn)算

15、在建工程基坑開(kāi)挖過(guò)程中土體的側(cè)壓力驗(yàn)算

16,、在建的橋梁上部構(gòu)造檢

17 ,、在建鐵路路基邊坡穩(wěn)定性的檢

18 、既有線改造后既有線的增補(bǔ)加固

19 ,、舊橋大修

20 ,、舊橋拆除

21 ,、公路軟基的換填

22 、堤壩滲漏點(diǎn)的探測(cè)

23 ,、水庫(kù)大壩的安全性