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　　1,、地理位置。地形地勢是考察住宅座落的重要因素,，古人以依山傍水為zuijia地形,，如果小區(qū)所在地理位置傍山，而前面又有清河凈湖則為上上之選,。有靠山，安定穩(wěn)固,；有水則預示財勢旺佳,。而一個好的小區(qū)地理環(huán)境，還包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等,。2,、陽光空氣。采光應良好,，燦爛的陽光清新的空氣,，讓人心曠神怡，適宜休養(yǎng)生息,，營造良好的居住氛圍,。有些小區(qū)周圍是高聳的大山或是商業(yè)高樓，阻擋住陽光,，空氣停滯不流暢,，如此一來，陽氣不足,，氣流不佳,，必定會影響到宅氣。3,、噪音污染,。小區(qū)的樓盤近若常發(fā)出噪音,，比如車站學校等，則容易造成精神受損,，寢食不安,；如果是近有工業(yè)污染隱患的工廠或醫(yī)院，則易受感染,，損害健康,。特別是醫(yī)院，病菌不斷,，陰氣過重,，對健康生活將帶來更大危害。4,、人文風情,。小區(qū)周邊要盡量避免不良的建筑或景觀，因為這些很容易構成形煞,，如旁邊有兩幢高樓,，是為“天斬煞”；又如近寺廟,、傍電視塔等等,，這些建筑都會給小區(qū)住宅帶來不好的影響，會影響到家庭的健康和興旺,。而小區(qū)所在地居民的素質,，也能給人氣帶來影響影響。如果此地民風純樸,，則易于安居樂業(yè),，對生活有利，,；如果民風險惡,，則出行恐慌，芒刺在背,，惶惶不可終日,，精神壓抑，疾病叢生,。5,、形狀。小區(qū)忌規(guī)劃形狀不規(guī)則,。比如三角形地形,，三角形屬火，與身體健康相關,，此形銳角位易引起家人犯病,，尤是中青年人,。凸凹不平的也不好，凸凹不平的不規(guī)則位會使對應其位的家庭人員犯病,，并對其事業(yè)運程不利,。6、困夾,。小區(qū)宜寬敞無礙,，這樣可以通風透氣，也預示著財路廣闊,，生機不斷,。但如果有此情形則為不佳：小區(qū)外面是兩條大路，把小區(qū)夾在中間,，在風水上這意味著如同受火鉗夾制,，暗示著氣數(shù)會流失，致使家道不幸,；如被周圍高大的摩天大樓所困住的話,，則寓意著小區(qū)內住戶困頓落魄，郁郁不得志,。7,、高低。風水方位有云：前低后高,，必有富貴,。后為北，屬水,，主財,，后高,，即意為有靠山,，財勢甚佳。而如果前高后低,，財路必受阻,，無法聚財興旺。8,、寬窄,。小區(qū)忌前后左右寬窄不一，前為南,，五行屬火,，后為北，屬水,。前寬后窄就是說財路本來火旺,，但到后來,，后窄(北屬水，水主財)受阻,，財運不佳,，先富后貧，先甜后苦,。9,、朝向。無論是住宅還是其它的建筑物群,，朝向自古以來都很受關注,，朝向與五行相應，受五行制約,。小區(qū)大門不宜西開,，西屬金，白虎兇星方位,，極易傷人,；更不宜向北開，北屬水,，玄武靈位,，會使財運不滯。