荔灣區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心,、荔灣區(qū)危房鑒定單位、荔灣區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu),、荔灣區(qū)廠房改造鑒定加固公司

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房屋可靠性鑒定適用范圍：

1,、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求,，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。

2,、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間,、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè)鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件,，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測(cè)鑒定,。

3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房,、倉庫,、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多,，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車,、檔案柜、機(jī)械設(shè)備,、貨柜,、廣告牌等設(shè)備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議,。

4,、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求,，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議,。

5、房屋延長設(shè)計(jì)使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)超過原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測(cè)鑒定,，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議,。

6,、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測(cè)鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性(統(tǒng)稱為可靠性)是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國家規(guī)范要求,。

7,、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。

8,、裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定,。

9、 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)安全性,、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定,。

建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的重要性不言而喻,，它不僅能夠保證建筑工程的質(zhì)量，能夠保障建筑工程的安全和可靠性，確保建筑物滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。建筑工程質(zhì)量檢測(cè)是建筑工程的重要環(huán)節(jié),，加以重視。

房屋安全鑒定有利提前發(fā)現(xiàn)問題
房屋建筑在投入使用后,，可能就會(huì)出現(xiàn)有形,、無形的損傷生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng),，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低,，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下,，定期檢查,、鑒定，通過合理維護(hù),，保證房屋各部分處于正常,、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵,、防滲堵漏,、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等,，通過及時(shí)處置,，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然,。
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在進(jìn)行地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定時(shí)，對(duì)于被鑒定建筑的建造年代,、結(jié)構(gòu)類型,、周邊環(huán)境等都是需要有所了解的，只有知道被鑒定建筑這些基本信息和當(dāng)前存在的問題,，才能更好地進(jìn)行科學(xué),、合理的鑒定工作，找出地基基礎(chǔ)存在問題的產(chǎn)生根源,，并給出相應(yīng)的處理意見,。

房屋承載力檢測(cè)的主要內(nèi)容有：1）房屋結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)的類型是建筑物的基礎(chǔ)，可以根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)類型,，判斷建筑物的抗震性能,；2）建筑物的結(jié)構(gòu)成分：房屋的抗震性可以根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)成分進(jìn)行檢測(cè)，確定建筑物的抗震性能,；3）建筑物的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度：結(jié)構(gòu)強(qiáng)度可以判斷建筑物的抗震性能,，可以根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度,，判斷建筑物的抗震性能。

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危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下:

1,、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),，特制定本標(biāo)準(zhǔn),。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋,。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑,、公共建筑,、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3,、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系,。

4,、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算,。

5,、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定,。

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倉庫貨架安全檢測(cè)工具,，用于檢查倉庫內(nèi)貨架的安全性。在倉儲(chǔ)過程中,，由于貨物擺放不當(dāng)或者管理不善等原因,，很容易造成貨物倒塌、坍塌等現(xiàn)象,。為了保障倉儲(chǔ)貨物的安全以及工作人員的生命財(cái)產(chǎn)不受威脅,，就需要對(duì)倉庫進(jìn)行定期檢測(cè)。

那么如何對(duì)倉庫進(jìn)行檢測(cè)呢?下面小編就給大家介紹下如何對(duì)倉庫進(jìn)行定期檢測(cè)的方法：

一,、使用的測(cè)量工具測(cè)量出每個(gè)托盤所承受的承重能力;

二,、用卷尺測(cè)量每根立柱的垂直度;

三、用水平儀測(cè)出庫房地面水平情況;

四,、根據(jù)以上數(shù)據(jù)來計(jì)算需要安裝多少橫梁才能達(dá)到承重要求;

五,、"上頂下底"原則：如果庫房的層高是3米以上的話就要用到橫梁了，"上頂"就是將所有的柱子都加上橫梁,，"下底"就是將底部加厚到與地面齊平;

六.根據(jù)以上方法計(jì)算出需要購買幾節(jié)橫梁和相應(yīng)的數(shù)量即可!

抗震鑒定主要包括結(jié)構(gòu)抗震性能分析,、結(jié)構(gòu)屬性確定,、結(jié)構(gòu)抗震規(guī)劃、結(jié)構(gòu)容錯(cuò)性分析,、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性分析等技術(shù),，其中結(jié)構(gòu)抗震性能分析是抗震鑒定的核心內(nèi)容，它是利用建筑物結(jié)構(gòu)模型,，以及地震動(dòng)的特性,，來評(píng)估建筑物的抗震性能，研究結(jié)構(gòu)的破壞特征,，預(yù)測(cè)在地震作用下結(jié)構(gòu)的損傷程度的一種分析方法,。