高要區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心、高要區(qū)危房鑒定單位、高要區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu),、高要區(qū)廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

完損等級(jí)評(píng)定

根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào))，廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，房屋可評(píng)為基本完好房,。

根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào)),，辦公用房結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn),，房屋可評(píng)為一般損壞房。

建議

通過(guò)對(duì)廠(chǎng)房的檢測(cè),，得出以下幾點(diǎn)

(1)廠(chǎng)房為單層排架結(jié)構(gòu)房屋,，辦公用房為二層磚混結(jié)構(gòu)房屋，始建于1994年,。廠(chǎng)房及辦公用房自建成后使用功能未發(fā)生改變,，目前為閑置狀態(tài)。受檢廠(chǎng)房及辦公用房均未曾發(fā)生火災(zāi),、使用荷載過(guò)大,、結(jié)構(gòu)大修等情況。

(2)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋角部墻體進(jìn)行垂直投影測(cè)量,，測(cè)量其頂部相對(duì)底部偏移值,，測(cè)量結(jié)果表明，廠(chǎng)房zui大傾斜率為0.56‰,，未超出《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-1999(2004版)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值10‰;辦公用房zui大傾斜率為2.06‰,，未超出《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-1999(2004版)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值10‰,。(測(cè)量結(jié)果包括房屋實(shí)際傾斜度和施工誤差影響)

(3)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)受檢房屋進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降檢測(cè),，檢測(cè)結(jié)果表明,，廠(chǎng)房各點(diǎn)沉降無(wú)明顯規(guī)律，基礎(chǔ)局部zui大傾斜率為2.83‰,，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)關(guān)于同類(lèi)建筑基礎(chǔ)局部?jī)A斜的限值3‰;辦公用房各點(diǎn)沉降差較小,，基礎(chǔ)局部zui大傾斜率為0.82‰，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)關(guān)于同類(lèi)建筑基礎(chǔ)局部?jī)A斜的限值3‰,。(由于沉降觀(guān)測(cè)包含施工誤差,，此數(shù)據(jù)僅作參考)

(4)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋主體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行了外觀(guān)損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè),，廠(chǎng)房主要損傷有墻面泛潮,，粉刷層起殼剝落，地坪破損等;辦公用房主要損傷有墻面,、頂棚粉刷層起殼剝落,，露筋銹蝕等。

(5)根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào)),，廠(chǎng)房可評(píng)為基本完好房;附屬辦公用房可評(píng)為一般損壞房,。

建議

(1)建議對(duì)廠(chǎng)房粉刷層起殼剝落、地坪破損處進(jìn)行恢復(fù)修繕;對(duì)辦公用房墻面,、頂板粉刷層起殼剝落部位進(jìn)行恢復(fù)修繕,，對(duì)露筋銹蝕部位進(jìn)行除銹及保護(hù)層恢復(fù)。

(2)建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期外觀(guān)質(zhì)量及變形監(jiān)測(cè),。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí),，應(yīng)及時(shí)限制荷載使用并采取有效處理措施。

主要技術(shù)依據(jù)

(1)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào));

(2)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DGJ08-79-2008);

(3)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005);

(4)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB);

(5)《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ8-2007);

(6)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-1999(2004版));

(7)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB);

(8)委托方提供的其他資料等,。

房屋的檢測(cè)過(guò)程：
1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2,、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,。
3、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,。
5,、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6,、分析房屋損壞原因,。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險(xiǎn)程度,。
，高要區(qū)農(nóng)村房屋安全檢測(cè)

房屋是我們遮風(fēng)擋雨的庇護(hù)所,，是溫暖的港灣。在地震這樣的災(zāi)難中,，讓我們的房子可以屹立不倒,，保護(hù)我們的生命財(cái)產(chǎn)，讓我們能夠住在堅(jiān)固的堡壘之中,，無(wú)憂(yōu)無(wú)慮地生活,。如果對(duì)于自家房屋是否具備良好的抗震能力，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行完整的房屋抗震檢測(cè)鑒定,。

高要區(qū)農(nóng)村房屋安全檢測(cè),，

根據(jù)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定,，并結(jié)合委托方要求,，本次具體檢測(cè)內(nèi)容為：

1、火災(zāi)過(guò)程,、燃燒范圍,、過(guò)火面積調(diào)查，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度,。

2,、過(guò)火后鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查屋頂鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷情況,。

3,、過(guò)火后混凝土結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查混凝土表面色澤,、錘擊反應(yīng),、混凝土剝落、露筋,、混凝土強(qiáng)度,、墻體開(kāi)裂等情況,。

4、采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過(guò)火區(qū)和非過(guò)火區(qū)柱,、梁,、板混凝土強(qiáng)度。

5,、房屋變形情況檢測(cè),。

6、對(duì)鋼結(jié)構(gòu),、混凝土構(gòu)件,、圍護(hù)墻構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。

7,、提供火災(zāi)損傷檢測(cè)報(bào)告,。

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建筑安全鑒定機(jī)構(gòu)是建筑行業(yè)中的重要組成部分,，在建筑行業(yè)的安全生產(chǎn)中發(fā)揮著不可忽視的作用,。本文就目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的幾家鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行介紹和分析。

資質(zhì)要求：

1.《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)證》;

2.《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定證書(shū)》(cma);

3.《房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》(gj/t-2001);

4. 《民用核承壓設(shè)備無(wú)損檢測(cè)許可證》;

5. 《鍋爐壓力容器制造監(jiān)督檢驗(yàn)單位資格證書(shū)(a級(jí))》;

6. 《電梯安裝,、改造維修許可證》;

7. 《起重機(jī)械安裝改造維修許可證》;

8. 《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證書(shū)》(c);

9.《危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)登記注冊(cè)證明書(shū)(ma)》;

10.其他相關(guān)證件和材料,。

業(yè)務(wù)范圍：

1. 承擔(dān)或參與工程結(jié)構(gòu)安全性評(píng)價(jià)及可靠性研究;

2. 承擔(dān)或參與工程結(jié)構(gòu)的抗震加固工作;

3. 承擔(dān)或參與工程結(jié)構(gòu)的安全監(jiān)測(cè)工作;

4. 承擔(dān)或參與工程質(zhì)量評(píng)估、事故分析等工作,。