招商銀行大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

深南大道首排,，地標物業(yè)！

地鐵上蓋物業(yè)4軌無縫接駁

招商銀行大廈位于深圳市深南大道7088號,，東臨農園路,，北靠香林路，樓高53層（另有地下3層）237.1米,，占地面積10366平方米,，建筑面積12萬平方米。是集金融,、貿易,、辦公于一體的大型公共建筑。

租賃面積：300-2100㎡

租賃價格：200-300元/㎡

招商銀行大廈項目基數(shù)：

大廈總層：53層,，總高：約237平米

標準層面積：約1906平米

標準高度：4.4米,，凈高：2.9米

交樓標準：網絡地板，空調管道入戶

電梯：20部通力品牌電梯,，2部消防電梯

管理費含空調：32元/平/月

停車位：401個

出租面積：300平起

租金單價：200元/平/月起

交樓時間：現(xiàn)樓交付

招商銀行大廈位于深圳深南大道農科中心,，是一座高智能金融商業(yè)寫字樓。建筑面積11.9萬平方米,，地下室3層,，地上53層， 建筑高度237.2米,。大廈外形猶如一頂碩大的“博士帽”,，結構設計為 鋼骨砼框架— 筒體結構，鋼結構用量近一萬噸,。工程于1998年6月開工,，2001年9月竣工，施工中主要應用了 土釘墻和 預應力 錨桿支護,、高強預拌砼,、鋼結構,、電梯 井筒 爬模、卡箍式離心 鑄鐵管等新技術,。形成的“電梯井筒爬模 工法”被列為 江蘇省省級工法,。

招商銀行大廈工程先后榮獲“深圳市市級文明示范工地”、建設部“ 建筑安全獎”,、“江蘇省新技術應用示范工程”,、“全國建筑業(yè)新技術應用示范工程”、“深圳市 建筑工程 金牛獎（市優(yōu)質工程名）”,、廣東省“優(yōu)良樣板工程”,、江蘇省“ 揚子杯獎”等榮譽，2003年榮獲“ 中國建筑工程 魯班獎”,。

空調總冷量為4,，000 冷噸。

供電量為14,，400kVA, 設計采用 二路供電及后備發(fā)電機,，并設有防雷系統(tǒng)，停機坪燈光系統(tǒng)及大廈外墻 泛光燈照明系統(tǒng),。每層預留二百根五類電纜做客戶的數(shù)據(jù)聯(lián)網使用,，并設 綜合布線主干系統(tǒng)。

弱電系統(tǒng)包括大廈樓宇管理系統(tǒng)（ BAS）,，系統(tǒng),， 閉路dianshi系統(tǒng)（CCTV），公共dianshi及系統(tǒng),， 升降機保安讀卡系統(tǒng)等。

采用先進的智能 消防報警系統(tǒng),， 并有 自動噴淋系統(tǒng),， 消防栓系統(tǒng)及 氣體滅火系統(tǒng)。

給水系統(tǒng)主要采用重力自流方式以減低運行費用,， 另設有 污水處理系統(tǒng)以滿足國家標準,。

招商銀行大廈建筑結構

該建筑6層以下為群樓，其上為塔樓,。7層平面為正方形,，向上漸變至49層平面成八邊形，四面向內傾斜88.5°,，削角面向內傾斜85.3°,，其形近似呈棱錐體。49層至51層為空中花園,，圓形幕墻外環(huán)繞回馬廊,，可遠望深圳市全景,，南隔深圳灣遠眺香港風光。52層（正八邊形平面）至54層又漸變成正方形平面呈倒棱錐體,。上邊長為45米,，四面外傾斜18米，四角挑出13.7米,，挑出斜面外傾52.2°,，稱塔樓上的博士帽。

結構設計為鋼骨砼框架—筒體結構,，鋼結構用量近一萬噸,。工程于1998年6月開工，2001年9月竣工,。 江蘇華建總承包,。鋼結構由中建二局陽光公司負責詳圖設計、制作,、安裝,工程總量為10800噸,，產值達1.2億元。

該工程為超高層鋼結構框架形式,，由鋼柱,、鋼梁及鋼桁架組成。曾獲“深圳市建筑工程金牛獎（市優(yōu)質工程名）”,、廣東省“優(yōu)良樣板工程”,、“中國建筑工程魯班獎”等榮譽。