深圳航天科技廣場(chǎng)招商租賃中心

航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處東北角,，雙2號(hào)線和11號(hào)線上蓋,，東臨深圳灣濱海休閑長(zhǎng)廊，西接后海綠地廣場(chǎng),，擁有后海濱路,、東濱路,、科苑南路、工業(yè)七路形成井字狀交通網(wǎng),，連接沙河西路,、濱海大道等高速主干道體系；周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全,，商場(chǎng),、銀行,、酒店等一應(yīng)俱全。

航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目用地面積12618.67平方米,，總建筑面積為196594.53平方米,，其中計(jì)建筑面積為151150平方米(寫字樓120000平方米、商業(yè)30000平方米,、商業(yè)性連廊1150平方米),。

航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目定位為具有航天標(biāo)識(shí)的城市建筑，在深圳寫字樓市場(chǎng)中具有特核心競(jìng)爭(zhēng)力,，能夠充分體現(xiàn)出高科技,、智能化、節(jié)能環(huán)保,、符合現(xiàn)代辦公要求的“國(guó)際5A寫字樓”“深圳灣商務(wù)平臺(tái)”,。

航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目由2棟層建筑組成的超級(jí)寫字樓，外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,，打造全透明,、綠色生態(tài)辦公環(huán)境；選用美國(guó)開利空調(diào)系統(tǒng),，以低耗能,、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境,，大樓物業(yè)管理服務(wù)周到,，保安制度，大增強(qiáng)系數(shù),，確保商務(wù)和純粹,。

航天科技廣場(chǎng)，地處后?？偛炕厣钲跒撑?，后海濱路與海德三道交匯處，后海站J出口（地鐵2號(hào),、11號(hào)線樞紐站）,，是深圳少數(shù)擁有雙無縫連接的的純租賃辦公物業(yè)。

航天科技廣場(chǎng)由A,、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成,，總建面約20萬㎡，其中辦公面積約12.1萬㎡,。項(xiàng)目A棟高238米,，共48層，B棟高138米,，共28層,，商業(yè)裙樓共6層?，F(xiàn)A棟4-25樓現(xiàn)已對(duì)外招商，標(biāo)準(zhǔn)層面積2100㎡,，純租賃辦公物業(yè),，租賃面積500-1000-2100㎡。

航天科技廣場(chǎng)樓盤參數(shù)：

主樓A座：地上48層,，一下4層，238米

輔樓B座：地上28層,，地下4層,，138米

群樓：6層 ;，31.6米,，.1米

層高：4.3米

凈高：3.2米

標(biāo)準(zhǔn)層A座：2000平,，標(biāo)準(zhǔn)層B座：1500平

航天科技廣場(chǎng)租賃情況：

1、面積：100平起租,，使用率：65%可靈動(dòng)組合,，可整層租也可散單位，半層租,，其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租

2,、租金：180-340元/平

3、裝 修 ：毛胚交付,，格局方正,，高層海景

4、物業(yè)公司：航天高科管理有限公司

5,、物業(yè)顧問公司：世邦魏理仕

6,、電梯：三菱16部

7、管理費(fèi)：30元/平(含空調(diào))

8,、維護(hù)費(fèi)：2.4元/平

9,、停車位：920個(gè)

10、月卡：600元/平

航天科技廣場(chǎng)坐落于后?？偛拷?jīng)濟(jì)區(qū),，尊享完善的公共服務(wù)配套，高度聚合商務(wù),、商業(yè),、生活、文化,、體育等城市功能,；匯名師巨匠不竭智慧，造灣區(qū)19萬㎡商務(wù),。后?？偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)有華潤(rùn),、中國(guó)航天、中海油,、中建鋼構(gòu),、中鐵、天虹,、深創(chuàng)投,、大成基金、百麗,、騰訊,、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)同步入駐,，將打造成為寰球資本匯聚的經(jīng)濟(jì),、文化、科技及創(chuàng)新中心

優(yōu)越的交通環(huán)境可以保障企業(yè)的辦公效率,。航天科技廣場(chǎng)利用海陸空軌立體交通資源優(yōu)勢(shì),，承襲“深圳速度”，給予灣區(qū)企業(yè)崛起更強(qiáng)的推動(dòng)力,。

● 海

鄰近太子灣郵輪母港,，接駁香港、澳門,、珠海等珠三角重要城市,，便捷差旅輕松在握；深圳灣公路大橋縱貫?zāi)媳?，連接深圳蛇口與香港元朗,，兩地繁華頃刻切換。

● 陸

毗鄰海德三路,、后海濱路,、濱海大道、科苑大道,、沙河西路,，連通羅湖、福田,、南山各大主要商圈,；S3廣深沿江高速、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市,。

● 空

深港澳空港,，共計(jì)100余條國(guó)際航線，提供便捷的國(guó)內(nèi)外差旅出行服務(wù),。

● 軌

下沉式廣場(chǎng)無縫接駁后海地 鐵站,，2號(hào)線,、11號(hào)線交匯于此，出行,、上班可謂便捷無阻,，四通八達(dá)，接駁羅湖,、福田,、南山、寶安各大重要商圈,，并直達(dá)福田高鐵站,、寶安機(jī)場(chǎng)。

航天科技廣場(chǎng)建筑面積約19萬㎡,，商務(wù)辦公約12萬㎡，裙樓商業(yè)3萬㎡,，高達(dá)238米的商務(wù)綜合體,，精筑一座時(shí)代商務(wù)巨作，灣區(qū)企業(yè)崛起,、致勝未來從此蓄力,。

航天科技廣場(chǎng)位處深圳市南山區(qū)后海金融總部經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地段，占地面積近1.3萬平方米,，總建筑面積近20萬平方米,。項(xiàng)目周邊聚合逾20家國(guó)際企業(yè)總部，已確定入駐的總部企業(yè)包括華潤(rùn),、華潤(rùn)萬家,、新百麗鞋業(yè)、天虹商場(chǎng),、中海油,、阿里巴巴、海王星辰,、中建鋼構(gòu),、中鐵南方等企業(yè)，未來此區(qū)域?qū)⒋蛟斐缮钲诳偛炕亟?jīng)濟(jì)區(qū)之一,。

東

項(xiàng)目東面有深圳灣體育館,、深圳灣海景及深圳灣公園，坐擁270度海景資源,。

西

西面為海岸城南山中心區(qū),，保利劇院，學(xué)府中學(xué)一大批成熟商務(wù)配套資源,，與前海自貿(mào)區(qū)遙相呼應(yīng),。

南

南面為深圳灣后?？偛炕兀⒗镏行?、中鐵南方總部大廈,、中建鋼構(gòu)大廈、中海油大廈等一批企業(yè)總部,；與香港隔海相望,，通過深圳灣大橋可直達(dá)香港。

北

北面朝濱河大道科技園南區(qū),，匯聚百度,、騰訊、芒果網(wǎng),、A8新媒體集團(tuán),、三諾集團(tuán)、易思博軟件等一批科技總部企業(yè),。