房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下,，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂風險,。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風險，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響,，注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個不錯的選擇,。

申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格應(yīng)當提交的材料：

1、房地產(chǎn)評估機構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份,，加蓋申報單位公章),。

2、營業(yè)執(zhí)照

3,、驗資證明復(fù)印件及驗資報告(加蓋申報單位公章),。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復(fù)印件)加蓋申報單位公章),。

5,、申報單位在當?shù)厝瞬欧?wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章)。

6,、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報單位簽訂的勞動合同復(fù)印件(加蓋申報單位公章),。

7,、申報單位為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險繳納證明復(fù)印件(加蓋申報單位公章),。

8、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件,。

9,、固定經(jīng)營服務(wù)場所有效的證明。

10,、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復(fù)印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理,、評估檔案管理、財務(wù)管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度,、企業(yè)信用檔案信息,。

11、審查房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格,，還應(yīng)當在近一年內(nèi)隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價報告復(fù)印件(一式兩份,，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的公司,，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務(wù),，幫助企業(yè)解決難題。

（3）按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于執(zhí)行需要明確的有關(guān)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2003]45號）第三條規(guī)定,，企業(yè)已提取減值,、跌價或壞帳準備的資產(chǎn)，如果有關(guān)準備在申報納稅時已調(diào)增應(yīng)納稅所得,，轉(zhuǎn)讓處置有關(guān)資產(chǎn)而沖銷的相關(guān)準備應(yīng)允許作的納稅調(diào)整,。企業(yè)清算或轉(zhuǎn)讓子公司（或獨立核算的分公司）的全部股權(quán)時,，被清算或被轉(zhuǎn)讓企業(yè)應(yīng)按過去已沖銷并調(diào)增應(yīng)納稅所得的壞帳準備等各項資產(chǎn)減值準備的數(shù)額，相應(yīng)調(diào)減應(yīng)納稅所得,，增加未分配利潤,，轉(zhuǎn)讓人（或投資方）按享有的權(quán)益份額確認為股息性質(zhì)的所得。

企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得和損失的所得稅處理

（4）企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回,、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額,。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅