房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下,，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹,，卻又擔憂風險,。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風險，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響,，注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個不錯的選擇。

申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格應(yīng)當提交的材料：

1、房地產(chǎn)評估機構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份,，加蓋申報單位公章),。

2、營業(yè)執(zhí)照

3,、驗資證明復(fù)印件及驗資報告(加蓋申報單位公章),。

4,、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復(fù)印件)加蓋申報單位公章),。

5,、申報單位在當?shù)厝瞬欧?wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章)。

6,、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報單位簽訂的勞動合同復(fù)印件(加蓋申報單位公章),。

7,、申報單位為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險繳納證明復(fù)印件(加蓋申報單位公章),。

8,、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件,。

9,、固定經(jīng)營服務(wù)場所有效的證明。

10,、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復(fù)印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理,、評估檔案管理,、財務(wù)管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息,。

11,、審查房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格，還應(yīng)當在近一年內(nèi)隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價報告復(fù)印件(一式兩份,，加蓋申報單位公章),。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的公司，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務(wù),，幫助企業(yè)解決難題,。

4、印花稅股權(quán)轉(zhuǎn)讓的征稅問題

股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在兩種情況：一是在上海,、深圳所交易或托管的企業(yè)發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,，對轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)按證券（股票）交易印花稅3‰的稅率征收證券（股票）交易印花稅,。二是不在上海,、深圳所交易或托管的企業(yè)發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,，對此轉(zhuǎn)讓應(yīng)按1991年9月18日《國家稅務(wù)總關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)1號）文件第十條規(guī)定執(zhí)行,，由立據(jù)雙方依據(jù)協(xié)議價格（即所載金額）的萬分之五的稅率計征印花稅,。

（二）內(nèi)資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所得稅處理

根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問題的通知》（國稅發(fā)118號,，廢止）的規(guī)定：

企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回,、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額,。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅