四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，內(nèi)外隔墻均為加氣混凝土塊砌體墻,。
底層為對外的營業(yè)用房,，底層層高為 4. 2 m,，二至四層為辦公用房，層高 3. 0 m,，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ),。
該工程處于 7 度抗震設(shè)防區(qū)。
由于原建筑已不能滿足使用要求,，須在原結(jié)構(gòu)正常使用的條件下,，直接增加一層，作為開會,、娛樂等多功能活動場所,。

2**部加層施工技術(shù)

采用了如下加層方案和技術(shù)措施：設(shè)計(jì)時按照鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)方式加一層進(jìn)行承載力驗(yàn)算，但地基和部分框架柱承載力不滿足,；按照鋼結(jié)構(gòu)形式加層驗(yàn)算,，承載力滿足，不需對原有結(jié)構(gòu)加固,。
綜合考慮結(jié)構(gòu)的整體性,、承載力及施工要求,，決定加層采用輕鋼結(jié)構(gòu),。

（1）為減輕原建筑的負(fù)重，新增層的主體結(jié)構(gòu)采用等截面門式剛架,，梁柱采用 H 型鋼,，檁條為 C 型鋼，屋面板及墻面板采用雙層彩色壓型鋼板,，新增加的輕鋼結(jié)構(gòu)自重約 0.2 kN/m2,，并且通過驗(yàn)算分析滿足結(jié)構(gòu)要求。
（2）結(jié)合樓房的改造,，設(shè)計(jì)加層時,，在與原建筑物保持協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，將原來外墻開小窗的改開大窗,。
對于原有屋面,，把原隔熱層清除干凈，排水坡采用 C10 爐渣輕質(zhì)混凝土找平,，以減輕下部結(jié)構(gòu)的荷載,。

房屋加層檢測鑒定單位有哪些——房屋加層檢測鑒定過程如下：
   1、對房屋的原設(shè)計(jì)圖紙,、裝修改造意圖,、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解,；
   2,、對房屋結(jié)構(gòu)類型,、建筑層數(shù)、地址,、建造年代,、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查,；
   3,、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu),、圍護(hù)結(jié)構(gòu),、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量,，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形,、開裂、沉陷,、滲漏,、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重,、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定,；
   4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量,，包括其長度,、寬度、深度,、形狀,、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖,；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）對其進(jìn)行評定,，判斷其是否**出規(guī)范允許值。

   5,、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量,，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

   6,、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)件尺寸、樓板厚度,、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量,，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

   7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況,、砼保護(hù)層厚度檢測,。

   8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測,，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定,。

   9、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測,，對于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定,。

   10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查,、檢測結(jié)果,，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

   11,、根據(jù)檢查,、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）或《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求,，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議,。