在項(xiàng)目決策階段,,工程預(yù)決算是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù),。
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潞西做工程預(yù)算分配關(guān)鍵-做造價(jià)清單

品牌: 集貫工程造價(jià)
服務(wù)地區(qū): 全國
分類: 工程預(yù)算
單價(jià): 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 山東 濟(jì)南
有效期至: 長期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-12-14 10:21
最后更新: 2023-12-14 10:21
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潞西工程預(yù)算的作用:
1,、工程預(yù)算是項(xiàng)目決策的工具,。
在項(xiàng)目決策階段,,工程預(yù)決算是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù),。

2,、工程預(yù)算是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。

3,、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù),。
當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時(shí),金融機(jī)構(gòu)在對項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上,,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額,。

4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段,。

5,、工程預(yù)算是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo),。

潞西做工程預(yù)算分配關(guān)鍵-做造價(jià)清單
在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題: 、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符,。
例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表,。
第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符,。
第三,、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。
第四,、對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,,在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

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投標(biāo)報(bào)價(jià)件及工程量清單預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn): 《工程測量規(guī)范》GB《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83 《工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50123-9 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2021
建設(shè)工程項(xiàng)目總造價(jià)費(fèi)用中包含建設(shè)安裝工程費(fèi)用,,設(shè)備購置費(fèi)用,、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi),、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等等,。
土建工程項(xiàng)目總造價(jià)中也包含建設(shè)工程項(xiàng)目中的費(fèi)用,不同的是工程預(yù)算中的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期間的相關(guān)利息是包含在工程建設(shè)其他費(fèi)用之中[4],。
土建工程項(xiàng)目總造價(jià)中還包含施工單位的設(shè)備搬移費(fèi)用和施工中供電費(fèi)用,,不同的是建設(shè)工程項(xiàng)目把這一部分的內(nèi)容放在了建設(shè)安裝工程費(fèi)用中。
總體來說,,二者在工程項(xiàng)目總造價(jià)費(fèi)用組成是有一定的差別的,。

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潞西工程預(yù)算的成本控制方法:
1、工程項(xiàng)目成本控制是以項(xiàng)目為中心,,分層管理,,分級(jí)核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用組成,,將四費(fèi)落實(shí)到經(jīng)營勞資,、材料、機(jī)械各部門,,進(jìn)行責(zé)任考核,,并與質(zhì)量、安全,、工期指標(biāo)掛鉤,,建立激勵(lì)約束機(jī)制。

2,、作好成本核算,,工程開工前,,按照施工圖作好成本預(yù)算,分析出人工,、材料,、機(jī)械的含量,并與中標(biāo)預(yù)算作好對比,。
制定人才機(jī)的成本目標(biāo),,若人工費(fèi)為清包,可一次包死,,不在調(diào)整,,此項(xiàng)支出為固定值。
材料費(fèi)節(jié)省的前提必須實(shí)行材料招投標(biāo),,實(shí)行****,,以投標(biāo)材料價(jià)為限額,特殊材料高于投標(biāo)價(jià)的可平衡于其他低價(jià)材料,。
實(shí)行有目的的控制成本,。

3、工程竣工后,,進(jìn)行成本核算,。
作好竣工結(jié)算,調(diào)整可調(diào)的價(jià)差,,在竣工總價(jià)的基礎(chǔ)上,,進(jìn)行成本分析,作好竣工成本分析資料,,為今后的工程提供參考依據(jù),。

工程預(yù)結(jié)算的編制內(nèi)容: 1、工程竣工資料(竣工圖,、簽證,、核定單、工程量增單,、設(shè)計(jì)變更通知); 2,、竣工結(jié)算說明,; 3、竣工結(jié)算匯總表(各單位工程結(jié)算造價(jià),、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)),; 4、各單位工程結(jié)算表,; 5,、各種費(fèi)用匯總表,。
工程預(yù)算中的建設(shè)資金計(jì)劃表的編制目的是確定工程預(yù)算和資金支出計(jì)劃,明確工程用款的來源,、范圍和進(jìn)度等,,幫助項(xiàng)目管理者更好地掌控工程進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況,保證項(xiàng)目的按期按質(zhì)完成,。

潞西做工程預(yù)算分配關(guān)鍵-做造價(jià)清單
工程部對工程預(yù)算,、工程招投標(biāo)配合模式還有待提升一個(gè)方案的審核,一個(gè)設(shè)備的優(yōu)化,,往往在建筑成本和后期的運(yùn)行成本上差距較大,,工程部不能成為設(shè)計(jì)單位和施工單位的傳話筒。
影響工程預(yù)算的主要因素包括五個(gè)方面: 1.建設(shè)項(xiàng)目所處地區(qū)的選擇,; 2.建設(shè)項(xiàng)目所處位置的選擇,; 3.建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn); 4.建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的選定,; 5.主要設(shè)備選用,。

在工程現(xiàn)場的施工企業(yè)管理人員要在本職工作外對影響工程預(yù)算的相關(guān)資料的收集方面多下功夫,多與經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員進(jìn)行溝通,。
比如施工現(xiàn)場發(fā)生變更時(shí),,施工人員、資料人員,、預(yù)算人員和技術(shù)人員要及時(shí)進(jìn)行交流,、溝通,找出利于施工,、對施工企業(yè)有利,、易于計(jì)算工程量的施工變更方案,這樣能在施工企業(yè)對工程原有預(yù)期盈利的基礎(chǔ)上增加新的收入,。

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