品牌 深圳灣一號寫字樓

管理費 38元/平米含空調(diào)費

開發(fā)商： 深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司

停車位： 1570個停車位,，

用地面積： 46084.47㎡

層高： 標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米

建筑面積： 358000.00㎡

空調(diào)系統(tǒng)： VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

建筑高度： 高 350米

開實用率： 68%

寫字樓體量： 69984.70㎡

出租樓層： 4--28層

樓層： 地上71層，地下4層

出租面積段： 200平起--1000平,，整層等,，偏向半層,，整層

標(biāo)準(zhǔn)層面積： 2000-2500平米

水電費： 水費：4.82元/m 電費：1.06元/度

可售賣地 全國

商品介紹

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深圳灣一號寫字樓 南山后海寫字樓租賃  物業(yè)管理處出租 營銷中心

租賃中心

一，深圳灣一號 項目簡介

1,，項目位置：位于中國,，深圳市，南山區(qū),，后?；兀瑬|濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）

2,，開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3,，,用地面積：46084.47㎡

4,，建筑面積：358000.00㎡

5,，建筑高度： 高 350米

6，寫字樓體量：69984.70㎡

7,，樓層：地上71層,，地下4層

8,，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-2500平米

9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米

10,，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行

11,，電梯：8臺雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯（速度可達(dá)8米/秒）

12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,，2米寬幅單元式玻璃幕墻

13,，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

15,，電路：三路專線供電互為備用,，辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機，

16,，大堂高度：11.3米

17,，大堂面積：1221.67平

18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

19,，停車位：1570個停車位,，

21，綠化率：23.5%

22,，出租樓層：4--28層 ,，

23，出租面積段：500平起--1000平,，整層等,，偏向半層，整層

24,，出租價格：280--350元 /月/㎡（含稅）

25,，實用率：68%

26，物業(yè)費：38元 /月/㎡（包含空調(diào)費）

27,，水電費： 水費：4.82元/m 電費：1.06元/度

28,，交樓時間： 2018年4月

二、深圳灣1號優(yōu)勢：

項目位于后海中心區(qū)東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）,，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,，也是從南側(cè)深圳灣

口岸所看到的個項目。是集辦公,、居住,、酒店、商業(yè)于一體的高端城市綜合體,，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,，

總建筑面積358000㎡，建筑高度70--350米,。

深圳灣1號中心擁有深圳高的直升機坪,，提供私家商務(wù)飛行航線定制服務(wù),，擁有萊佛士奢級酒店，天際俱樂部,；全球罕

見的云端音樂廳,。

三、深圳灣一號項目配套：

商業(yè)配套： 天虹商場,，家樂福,，

酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店,，木棉花酒店,，新桃園酒店，等

交通配套：

軌道交通：2號線后海站,，登良站,、海月站、11號線后海站

環(huán)繞本項目周邊公交站點：“后海濱路口”,，“后海濱登良路口”,，“登良地鐵站”，等多條公交站點,，

銀行：創(chuàng)興銀行,，華興銀行、平安銀行,、中國農(nóng)業(yè)銀行,、中國光大銀行、招商銀行,、中國建設(shè),、中信銀行等。