-1個(gè)小時(shí)前發(fā)布 ,云龍區(qū)房屋改造安全檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定，房屋擴(kuò)建前檢測(cè),，危房改造安全檢測(cè)，

上海第三方房屋建筑檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)專注房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、加固施工于一體 ，專注承接云龍區(qū)學(xué)校幼兒園鑒定,、云龍區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),、云龍區(qū)廠房承重檢測(cè)、云龍區(qū)托兒所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)鑒定,、云龍區(qū)房屋安全檢查,、云龍區(qū)房屋安全鑒定、云龍區(qū)安全可靠性鑒定,、云龍區(qū)危房鑒定,、云龍區(qū)抗震鑒定、完損等級(jí)鑒定,、相鄰施工影響鑒定,、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)。

檢測(cè)知識(shí)分享：

未采取抗震設(shè)防措施應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震性能鑒定
已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程,，未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施未達(dá)到抗震設(shè)防要求的,，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：
1.重大建設(shè)工程;
2.可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程;
3.具有重大歷史、科學(xué),、藝術(shù)價(jià)值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程;
4.學(xué)校,、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程;
5.地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程。

建筑物什么時(shí)候需要做結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查,。
(2)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí),，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前,，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定,。
(4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定,。
(5)建筑物擴(kuò)建,、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,，為的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議,。
(6)受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕,、意外撞擊,、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,，為的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議,。
(7)對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑,，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè),、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,。

云龍區(qū)樓房整體安全鑒定,，云龍區(qū)廠房車間檢測(cè)。云龍區(qū)廠房檢測(cè)評(píng)估,，阜寧屋面光伏承重鑒定,，云龍區(qū)房屋整體檢測(cè)費(fèi)用，云龍區(qū)房屋裝修安全鑒定,，銅山房屋裂縫安全檢測(cè),，云龍區(qū)學(xué)校房屋檢測(cè)單位，云龍區(qū)房屋監(jiān)定,，云龍區(qū)房屋檢測(cè)加固公司,。泗洪縣鑒定房屋廠房結(jié)構(gòu)安全，云龍區(qū)房屋抗震性能鑒定服務(wù)中心,，云龍區(qū)房屋安全鑒定待遇,，云龍區(qū)建筑房屋檢測(cè),，灌南縣廠房抗震檢測(cè)機(jī)構(gòu)，云龍區(qū)房屋擴(kuò)建檢測(cè)公司,，云龍區(qū)樓房承重檢測(cè)鑒定,，常州房屋廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)，云龍區(qū)房屋檢測(cè)檢定,，云龍區(qū)瓷磚空鼓檢測(cè),，云龍區(qū)基坑周邊房屋監(jiān)測(cè)，高郵廠房檢測(cè)中心,，

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、為確保住用安全,，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋,。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn),。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑,、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑,。

3,、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu),， 是指由承重構(gòu)件組成的體系,。

4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu),， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算,。

5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí),， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

承接云龍區(qū)本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定,、廠房安全鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危房鑒定,、客戶驗(yàn)廠檢測(cè),、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù),，還承接廣東省各大地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù),，包括連云區(qū),、靖江市、徐州,、楊浦區(qū),、泗陽縣、金湖縣,、漣水縣,、玄武、海安市,、梁溪區(qū),、靖江、浦東新區(qū),、常熟市,、姜堰區(qū)、相城區(qū),、宿豫,、鎮(zhèn)江、秦淮區(qū),、浦口區(qū),、錫山區(qū)、興化市,、溧水區(qū),、溧水、沭陽縣,、南通市,、港閘區(qū)、上海等房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定,、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等,。

鋼結(jié)構(gòu)廠房強(qiáng)制檢測(cè)主要包括：
1、焊縫的探傷檢測(cè);
2,、高強(qiáng)螺栓的摩擦系數(shù)檢測(cè);
3,、高強(qiáng)度螺栓扭矩系數(shù)或預(yù)拉力試驗(yàn);
4、高強(qiáng)度螺栓連接面抗滑移系數(shù)檢測(cè);
5,、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)承載力檢測(cè)試驗(yàn);
6,、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測(cè);
7、檢測(cè)有無裂縫,、局部缺損或損傷;

抗震鑒定

對(duì)于地震區(qū)的既有多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋,，或因?yàn)樵?guī)定的抗震設(shè)防類別已提高，或因?yàn)楝F(xiàn)行區(qū)劃圖中的抗震設(shè)防烈度提高而設(shè)防要求隨之提高,，或因?yàn)樵O(shè)防類別和設(shè)防烈度提高,，都需要進(jìn)行以預(yù)防為主的抗震鑒定,。

多層磚砌體房屋的抗震鑒定應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的鑒定方法和相關(guān)規(guī)定。

本文主要介紹A類建筑進(jìn)行抗震鑒定,，A類建筑指符合國家現(xiàn)行規(guī)范的安全性要求,，整體較安全。

一般規(guī)定：現(xiàn)有多層砌體房屋抗震鑒定時(shí),，房屋的高度和層數(shù),、抗震墻的厚度和間距、墻體實(shí)際達(dá)到的砂漿強(qiáng)度等級(jí)和砌筑質(zhì)量等易引起倒塌傷人的部位應(yīng)重點(diǎn)檢查,。當(dāng)多層砌體房屋層數(shù)超過規(guī)定時(shí),，應(yīng)評(píng)定為不滿足抗震鑒定要求。

01 抗震措施鑒定

1)房屋的高度和層數(shù)

對(duì)于多層砌體結(jié)構(gòu)房屋,，其抗震能力基于砌體材料的脆性性質(zhì)和震害經(jīng)驗(yàn)的宏觀調(diào)查,，除依賴于橫墻間距、磚和砂漿強(qiáng)度等級(jí),、結(jié)構(gòu)的整體性和施工質(zhì)量等因素外,，還與房屋的總高度和層數(shù)直接有關(guān),。

A類多層磚砌體房屋的zui大高度(m)和層數(shù)限值

當(dāng)房屋層數(shù)和高度超過使用范圍時(shí),，應(yīng)提高對(duì)綜合抗震能力的要求或提出改變結(jié)構(gòu)體系的要求等。

2)結(jié)構(gòu)體系

既有多層磚砌體房屋結(jié)構(gòu)體系的檢查鑒定,，包括剛性和規(guī)則性的判別,、大跨度梁支承結(jié)構(gòu)構(gòu)件和現(xiàn)澆樓蓋的要求，以及抗震縫和樓梯間的設(shè)置等,。

3)多層磚砌體房屋材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)

磚強(qiáng)度等級(jí)不宜低于MU7.5,，且不低于砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí);墻體的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)，6度時(shí)或7度時(shí)二層及以下的磚砌體不應(yīng)低于M4.0,，當(dāng)7度時(shí)超過二層或8/9度時(shí),，不宜低于 M1。

4)整體性連接構(gòu)造

既有多層磚砌體房屋的整體性連接構(gòu)造,，包括縱橫向抗震墻的交接處,、樓蓋及其與墻體的連接處、圈梁布置和構(gòu)造的判別,，以及構(gòu)造柱布置和構(gòu)造等要求,。

5)房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接

既有多層磚砌體房屋中易引起局部倒塌部件及其連接的檢查鑒定，包括對(duì)墻體局部尺寸,、樓梯間,、懸挑構(gòu)件、女兒墻,、出屋面小煙囪等的判別,。

02 抗震承載力驗(yàn)算

對(duì)于A類多層磚砌體房屋,，鑒定標(biāo)準(zhǔn)推薦采用簡(jiǎn)化方法，即樓層綜合抗震能力指數(shù)法,，其驗(yàn)算公式如下：

樓層綜合抗震能力指數(shù) βci=Ψ1Ψ2βi

樓層面積率簡(jiǎn)化計(jì)算 βi=Ai/(Abiζ0iλ)

式中：

Ψ1——體系影響系數(shù),，按《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定采用;

Ψ2——局部影響系數(shù)，按《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定采用;

βi——第i樓層的縱向或橫向墻體平均抗震能力指數(shù);

Ai——第i樓層的縱向或橫向抗震墻在層高1/2凈截面的總面積;

Abi——第i樓層的建筑平面面積;

ζ0i——第i樓層的縱向或橫向抗震墻的基準(zhǔn)面積率;

λ——烈度影響系數(shù);6~9度時(shí)取0.7/1.0/1.5和2.5,。

2023年12月15日新消息,，據(jù)云龍區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露