廠房出現(xiàn)哪些情況需要進行檢測鑒定,？

　　1,、廠房因勘察、設(shè)計,、施工,、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。

　　這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性,、提出處理建議外，一般需要

　　進行損傷原因分析,，分析勘察,、設(shè)計、施工,、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該

　2,、廠房因相鄰工程影響,，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。

　　這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估,，重點是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠

　　房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后

　　委托進行,，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾,，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

　　3,、由于各種原因,，設(shè)計、施工等資料不全,。

　　建成的廠房無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù),，有些資料齊全,，但未經(jīng)竣工驗

　　收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的,。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外,，重點

　　是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差,、垂直度,、平整度、表面缺陷,、鋼筋等隱蔽工程,、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪

　　必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙,。

　　4,、廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。

由于工業(yè)廠房建筑的特殊性,，較大的空間需求和嚴格的工藝要求會引起結(jié)構(gòu)以非對稱的剛度或質(zhì)量分布,，在外荷載包括溫度、收縮和膨脹,、不均勻沉降等變形在內(nèi)的多重影響下,，廠房建筑很容易出現(xiàn)裂縫。裂縫不僅損壞了建筑的外觀,，會引起鋼筋銹蝕,，使結(jié)構(gòu)的耐久性降低，甚至引起結(jié)構(gòu)倒塌,，對人員的安全造成極大威脅,。鋼結(jié)構(gòu)存在的問題，包括切割造成的板邊凹陷,、拼接錯邊,，高強度螺栓安裝不到位，現(xiàn)場焊縫不到位等問題,。這些問題對后期的施工都造成了不便,，也給安全埋下了隱患。

　　工程施工的作業(yè)要素,。1,、施工人員的技術(shù)水平、素質(zhì),、責任心不高造成的失誤,；2、施工材料質(zhì)量不合格,、組成不合理,、運輸和保存不恰當,，對建筑質(zhì)量產(chǎn)生的影響；3,、施工工藝和施工設(shè)備,。施工設(shè)施、生產(chǎn)和運輸設(shè)備以及各種測量工具不能合理布置,、正確使用和保養(yǎng),。

　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,。

　　2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3,、采用現(xiàn)場堆載試驗,、文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定,。

　　5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,，建立驗算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備,。

　　6,、分析房屋損壞原因。