浙江省房屋檢測鑒定中心"聯(lián)系盛經(jīng)理",，杭州市房屋質(zhì)量檢測機構(gòu),，杭州市房屋安全鑒定中心，杭州市危房鑒定單位，杭州市抗震檢測鑒定,，杭州市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告！

浙江建筑工程檢測有限公司是具有國家CMA資志認定,、建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資志,、特種設備檢驗檢測機構(gòu)（無損檢測機構(gòu)）核準證和住建委房屋鑒定檢測資志備案的甲級單位。公司技術實力雄厚,、檢測儀器先進,、鑒定準確，擁有一支的房屋鑒定檢測專家團隊,，其中從事土建工作多年的工程師4人,，一級結(jié)構(gòu)工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人,，房屋鑒定檢測技術人員近200名,，并邀請多名國家建筑物鑒定專家作為技術顧問。

--- 我們承接江浙滬所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工、加固設計---

在下列情況下,，應進行可靠性鑒定
在下列情況下,，應進行可靠性鑒定：
1、建筑物大修前的檢查;
2,、重要建筑物的定期檢查;
3,、建筑物改變用途或使用條件的鑒定;
4、建筑物超過設計基準繼續(xù)使用的鑒定;
5,、為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進行的普查,。

怎么判斷自住房屋是否需要房屋安全鑒定一般來說在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物,，這就屬於拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，這就需要找到房屋安全鑒定機構(gòu)經(jīng)過專業(yè)的鑒定後確認符合安全條件後才可以設置,。

嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修,，確需裝飾裝修的，應當先進行房屋安全鑒定,，並根據(jù)房屋安全鑒定報告書建議采取修繕加固措施,，達到居住和使用安全條件後，方可進行裝飾裝修,。

非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋載荷的，應當由房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件後，方可施工,。

原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,，經(jīng)營者應當向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋安全鑒定。

因發(fā)生自然災害或者爆炸,、火災等事故危及房屋安全的,，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

興建大型建築或者有樁基,、地下建築物和構(gòu)築物等建設項目的,，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，並按照規(guī)定采取安全保護措施,。

房屋安全鑒定一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1,、調(diào)查房屋建築概況：對建築的年代,、布局、功能,、風格,、環(huán)境，以及*終要求進行了解和解析,。

2,、考證房屋曆史沿革，重點保護部位及保護要求,；

3,、建築結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量,，並繪成圖紙,；

4、結(jié)構(gòu)體系複核檢測,；

5,、構(gòu)件尺寸和配筋複核檢測；

6,、結(jié)構(gòu)材性檢測；

7,、房屋完損狀況檢測,；

8、房屋傾斜及沉降測量,；

9,、結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

10、抗震性能評估,；

11,、結(jié)構(gòu)維修可行性建議。通過以上檢測手段,，判斷建築的現(xiàn)階段狀況,，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建築物的長期和良好的運行狀態(tài),，在檢測中,，為建築物提供安全保障，並的房屋安全鑒定報告和房屋加固建議及方案,。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測,，房屋安全鑒定除應符合相關規(guī)定外，尚應包括以下基本內(nèi)容：

1,、當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖然為局部改變,，但對整幢房屋受力狀態(tài)造成較大影響時，其檢測內(nèi)容應包括：

（1）分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術要求,。

（2）對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學性能進行檢測,，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需要確定,。

（3）房屋安全鑒定機構(gòu)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型,、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查情況，建立合理計算模型,，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和房屋結(jié)構(gòu)改變後或使用功能改變後的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算。

（4）對改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應進行抗震鑒定,。

（5）綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性,，提出檢測和評估結(jié)論，並提出相應的處理措施和建議,。

2,、當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖儯瑢φ狈课莸氖芰顟B(tài)未造成影響時,，其房屋安全鑒定檢測可不進行抗震鑒定,。

杭州市蕭山區(qū)房屋建筑安全檢查房屋檢測鑒定單位土建結(jié)構(gòu)工程的耐久性與工程的使用壽命相聯(lián)系，因各地的地質(zhì)構(gòu)造情況不同和各個時期時間性不同,，在商品房買賣中如何認定主體質(zhì)量問題比較復雜,，從中找出結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的動態(tài)特性及所存在的問題，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實際構(gòu)造情況按相關的標準規(guī)范對結(jié)構(gòu)的安全性進行定性分析等內(nèi)容,！通過對以上問題的羅列及過去的鑒定檢測工作的經(jīng)驗,，混凝土用量僅為平衡重力式基礎的三分之一左右。

杭州市蕭山區(qū)房屋建筑安全檢查房屋檢測鑒定單位按照現(xiàn)行設計規(guī)范和相關鑒定標準進行綜合評估，如想恢復它的使用就得考慮如何進行煙囪的檢查和,，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的廠房使用功能,，避免因結(jié)構(gòu)開裂或裂縫寬度超出限值而使鋼筋受侵蝕，2電力建筑應根據(jù)其直接影響的城市和企業(yè)的范圍及地震破壞造成的直接和間接經(jīng)濟損失劃分抗震設防類別,，可根據(jù)各層次的安全性和正常使用性的評定結(jié)果綜合確定,，當廠房出現(xiàn)地基下沉現(xiàn)象應及時委托專注的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測部對廠房的安全性進行廠房鑒定。使用情況和使用環(huán)境等影響廠房使用壽命的因素,，

超聲回彈綜合法無損檢測,超聲回彈綜合法是超聲檢測儀和回彈儀和結(jié)合,，在結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)混凝土的同一測區(qū)分別測量超聲聲時和回彈值，再利用已建立的測強公式,，推算該檢測區(qū)混凝土強度的方法,。

建立信息化管理系統(tǒng)，實時向建設行政主管部上傳檢測信息,。如因信息化管理系統(tǒng)故障,，鑒定機構(gòu)未能實時上傳檢測信息的，應及時報告市建設行政主管部,，并在解決故障后及時補傳數(shù)據(jù),。