根據(jù)實測房屋結構材料力學性能,，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結構體系,，建立合理的計算模型,，驗算房屋現(xiàn)有承載能力,。根據(jù)實測房屋結構材料力學性能,，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系,，以地區(qū)地震反應譜特征,，建立合理的計算模型,，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施,。根據(jù)有關規(guī)定，房屋所有權人是房屋安全的責任人共有的房屋,，其產(chǎn)權共有人是房屋安全的責任人,。也有的房子產(chǎn)權是單位的單位就是房屋安全責任人?！耙恍┓课莓a(chǎn)權不清的房屋使用人是房屋安全的責任人,。”

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作為杭州市可承接此地區(qū)檢測鑒定機構公司,，公司專注涵蓋杭州市房屋安全鑒定,、杭州市建設工程質量檢測,、工商注冊與年審房屋安全鑒定、杭州市施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存,、杭州市危房鑒定與應急搶險,、杭州市災后房屋結構安全檢測、杭州市筑物建造年代鑒定,、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定,、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究,、 房屋修繕技術與造價評估,、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。

--- 我們承接江浙滬所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工、加固設計---

浙江建筑工程檢測有限公司是一家從事房屋質量檢測（完損狀況檢測,、損壞趨勢檢測,、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測,、房屋綜合檢測）,、防雷檢測、主體結構工程檢測,、工程測量及測繪,、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等工作的機構,。我們還擁有設計、加固施工,、切割拆除一站式服務,。作為建筑工程技術行業(yè)的服務商，翰達將秉承“,、專注,、公正、誠信”的服務理念,，竭誠為廣大客戶提供的服務,。

房屋安全鑒定主要的檢測內容有：地基基礎檢測、上部承重結構檢測,、圍護系統(tǒng)檢測等,，地基基礎是房屋的重要組成部分,它的作用是承受房屋傳下來的全部荷載,并將這些荷載連自重傳給下面的地層，地基基礎檢測是房屋安全鑒定過程中重要的一項檢測工作,，主要是檢測地基基礎有無沉降,、位移,、開裂變形等跡象。

房屋安全鑒定

房屋安全鑒定檢測出房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降時,，其主要的塬因是房屋上部荷載分布不均勻,，造成持力層地基土的附加應力不均勻；持力層地基土厚度分布不均勻,，造成不同部位土體不均勻壓縮變形,；持力層地基土下臥層分布不均勻，造成土體總壓縮變形的不均勻,；基礎持力層未選定在同一土層上,。

那些情況需要注意地基基礎基礎出現(xiàn)均勻沉降：

①當房屋鄰近有基礎施工或其它機械設備振動，地基因震動而產(chǎn)生壓縮變形,，局部下沉,；

②房屋鄰近有大開挖工程，固水土流失,，造成地基滑移或沉陷,；

③房屋鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形,。帶動地基沉降,；

④房屋鄰近有交通要道，地基常年受到車輛振動而引起振密變形,；

⑤房屋未經(jīng)正確驗算,，隨意改建加層，變更使用,，增加荷載或超載,，將會造成基礎承載力不足引起不均勻沉降。

如果地基基礎發(fā)生不均勻沉降變形,，對地圈梁和上部結構會造成影響,，蕞明顯的現(xiàn)象就是房屋出現(xiàn)開裂、傾斜,，當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺,，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時,，需引起重視,，及時進行房屋安全鑒定，避免影響房屋的安全使用,，并對房屋提出修復處理建議,。

建筑領域存在不講求質量、效果，只追求速度,、規(guī)模的現(xiàn)象,。這種浮躁作風導致設計、施工單位沒有精雕細琢的意識,，甚至原材料加工商也一味擴大產(chǎn)量而置質量于不顧,。例如，一些工程為了搶工期而犧牲了建筑質量,。北京中體博物館竣工于1990年6月,，為北京舉辦亞運會時興建。2005年,，該館地基出現(xiàn)不均勻下沉,，85%以上的地板和墻體出現(xiàn)貫通性開裂，承重鋼梁斷裂,。

磚結構墻體不空臌,，無歪斜和酥堿。承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫,，咬槎良好,，無任意開鑿而形成明顯削弱原結構抗震能力的孔洞。各部位的局部尺寸滿足國家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標準規(guī)定的限值要求,。

樓板是一種分隔承重構件,，樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層,，并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過墻體,、梁或柱傳給基礎。按其所用的材料可分為木樓板,、磚拱樓板,、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重 的樓板等幾種形式。

杭州市西湖區(qū)個人房屋檢測鑒定中心,

房屋安全鑒定沉降檢測的內容有：調查建筑物的使用歷史和結構體系,。通過房屋沉降檢測方法測量傾斜和不均勻沉降,，如：經(jīng)緯儀觀測法、鉛垂觀測法,、傾斜儀測量法、基礎沉降差法等,。

杭州市西湖區(qū)個人房屋檢測鑒定中心`建筑幕墻檢測承載力驗算與分析
玻璃幕墻結構或構件應按承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)進行校核,。主要包括：橫梁、立柱抗風壓承載力的計算分析;玻璃面板的計算分析等,。結構或構件的幾何參數(shù)應考慮施工偏差,、缺陷、損傷、腐蝕等影響因素,。結構分析與校核所采用的計算模型應和實際受力和構造相符,，需要考慮主體結構剛度及變形對既有幕墻的影響。