鵬潤達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)出租 招商中心 租賃 物業(yè)管理處

鵬潤達(dá)商業(yè)廣場正位于南山后海中心區(qū),，集辦公,、酒店,、商業(yè)于一體，是2號,、11號、15號地鐵線的上蓋城市綜合體,，周邊商業(yè),、辦公、購物,、休閑氛圍濃厚,，南山商業(yè)中心特色的2層人行天橋從海岸城一直延續(xù)到本項(xiàng)目，與片區(qū)其它商業(yè)連為一體,。

鵬潤達(dá)商業(yè)廣場占地面積13566.1㎡,，總建筑面積236645㎡（其中計(jì)容積率建筑面積為139700㎡，不計(jì)容積率建筑面積為43730㎡, 核增面積53215㎡）,；項(xiàng)目主要建設(shè)2棟塔樓（含3層商業(yè)裙房）,，其中西塔樓為辦公塔樓，32層,；東塔樓為酒店塔樓,，32層。

建筑物裙樓為1層至12層,，主要為酒店大堂,，辦公大堂,，地上停車場，與商業(yè)等,；地下1層至地下4層主要為地下停車場與地下商業(yè)以及地鐵換乘區(qū)域,；屋面高度151.2m，總構(gòu)架高度163m,。

鵬潤達(dá)商業(yè)廣場基本信息

1,，項(xiàng)目位置：深圳南山區(qū)后海濱路3368號

2，開發(fā)商：深圳市鵬潤達(dá)集團(tuán)有限公司

3,，用地面積：13566.1㎡

4,，建筑面積：236645㎡

5，建筑高度：151.2m

6,，寫字樓體量：33730㎡

7,，樓層：西塔樓為辦公塔樓，32層,；東塔樓為酒店塔樓,，32層

8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800㎡

9,，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.1米,，凈高2.9米

10，物業(yè)管理：深圳市鵬潤達(dá)集團(tuán)有限公司

11,，電梯：12臺KONE進(jìn)口電梯（速度可達(dá)6米/秒）

12,，幕墻系統(tǒng)：兩層中空夾膠LOW-E超藍(lán)玻

13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

14,，電路：雙回路電源供電系統(tǒng),，

15，大堂高度：6米

16,，大堂面積：1568.43㎡

17,，空調(diào)系統(tǒng)：全天候空調(diào)系統(tǒng)+同品牌新風(fēng)系統(tǒng)

18，停車位：1500個(gè)

19,，車位費(fèi)： 1200元/月,，臨時(shí)卡：60元封頂

20，綠化率：30%

21,，出租樓層：13-32層 

22,，出租面積段：125㎡-202㎡-300㎡-440㎡-500㎡-1800㎡等

23，出租價(jià)格：98-140元/月/㎡

24,，實(shí)用率：60%

25,，物業(yè)費(fèi)：31元/月/㎡

26，空調(diào)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)已含

鵬潤達(dá)商業(yè)廣場2大優(yōu)勢：

一、【片區(qū)定位】

深圳灣企業(yè)國際總部基地,，80多家灣區(qū)企業(yè)總部集群,，周邊阿里巴巴、騰訊,、華潤,、聯(lián)想、今.日頭條等名企云集

二,、【項(xiàng)目優(yōu)勢】

1,、南山后海核心商圈，2/11/13號線【后海站】地鐵上蓋

2,、可租賃備案,，無.敵海景，戶型方正

3,、配套公共會議室,、路演廳、咖啡吧,、私人會所

4,、樓下10層商業(yè)滿足各項(xiàng)需求。

鵬潤達(dá)商業(yè)廣場項(xiàng)目配套

商業(yè)配套：海岸城,、保利劇院,、天利名城、保利劇院,、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè),，

酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等

餐飲：星巴克,、太平洋咖啡、原牛道等美食

休閑健身：“春繭”深圳灣體育中心,、深圳灣海濱公園等,。

銀行：華潤銀行、光大銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、招商銀行、包商銀行,、建設(shè)銀行,、工商銀行等。

交通配套：

軌道交通：2號線科苑站,、后海站,；

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“濱海之窗”，“南山中心區(qū)總站”，“軟件產(chǎn)業(yè)基地”等多條公交站點(diǎn),，