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為什么進(jìn)行房屋改造檢測(cè)房屋改造后要檢測(cè)什么?對(duì)房屋進(jìn)行拆改,、加層,、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況，皆需要在改造完成后進(jìn)行房屋安全檢測(cè),，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的結(jié)果做出評(píng)價(jià)。

那么，房屋改造后要檢測(cè)什么?

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)的主要參數(shù)有傾斜,、沉降,、裂縫、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力;木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

房屋改造檢測(cè)的6個(gè)步驟：

房屋改造檢測(cè)分析之一：分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求,。

房屋改造檢測(cè)分析之二：了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料,，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

房屋改造檢測(cè)分析之三：必要時(shí),，對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè),。

房屋改造檢測(cè)分析之四：按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。

房屋改造檢測(cè)分析之五：對(duì)現(xiàn)有建筑的改建,、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定,。

房屋改造檢測(cè)分析之六：對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測(cè)

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼材強(qiáng)度及其他性能的抽樣檢測(cè)要求
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼材強(qiáng)度及其他性能的抽樣檢測(cè)應(yīng)符合下列要求:
1、Ⅰ ,、 Ⅱ 類鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑可不進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)材料性能檢測(cè),但當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用材料檢查結(jié)果與設(shè)計(jì)資料不符時(shí),應(yīng)按 Ⅲ 類鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑進(jìn)行取樣檢測(cè),。
2、Ⅲ 類鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑,應(yīng)從鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件上取樣進(jìn)行材料性能試驗(yàn).取樣數(shù)量不宜少于 2 組,所取試樣應(yīng)能代表結(jié)構(gòu)中所用的材料,取樣時(shí)不得危及結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全,試樣應(yīng)根據(jù)具體鋼結(jié)構(gòu)要求進(jìn)行材料力學(xué)性能檢測(cè).當(dāng)不能取樣時(shí),可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ?鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? GB / T50621 的規(guī)定,分析鋼材中的常用元素含量,根據(jù)其含量估算鋼材抗拉強(qiáng)度的范圍,。
3,、當(dāng)對(duì)鋼材質(zhì)量有懷疑時(shí),除進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)以外,尚應(yīng)對(duì)鋼材進(jìn)行化學(xué)成分分析。
,，牟平區(qū)房屋質(zhì)量安全鑒定

房屋在使用的過(guò)程中，由于長(zhǎng)期在自然環(huán)境下暴露,，每個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度隨著時(shí)間增加而降低,，慢慢地一些潛在威脅就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)，比如房屋沉降,，墻體裂縫等,。需注意的是房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降的現(xiàn)象,，嚴(yán)重情況可能會(huì)導(dǎo)致房屋傾斜或位移，影響到房屋的正常使用并伴隨著安全隱患,，此時(shí)進(jìn)行房屋沉降檢測(cè)鑒定是必要的,。【F5p49E5o】

牟平區(qū)房屋質(zhì)量安全鑒定,，

房屋安全鑒定C級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：

1,、地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞,。

2,、墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開(kāi)裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫,，部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱,、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象,。

3,、梁、柱：梁,、柱出現(xiàn)裂縫,，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開(kāi)裂明顯,。

4,、樓、屋蓋：樓,、屋蓋顯著開(kāi)裂;樓,、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫,，個(gè)別屋面板塌落,。

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一,、抗震檢測(cè)機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：

1,、什么是抗震檢測(cè)? 地震是一種自然現(xiàn)象，是人類活動(dòng)造成的地球表層的震動(dòng),。人類在改造自然的過(guò)程中,，對(duì)地殼的破壞和地表的變動(dòng)是必然的。為了保證人們的生產(chǎn)和生活安全,，就必須了解地殼的變化情況并掌握其發(fā)展規(guī)律,，以便采取相應(yīng)的措施來(lái)避免或減輕災(zāi)害的發(fā)生和發(fā)展。就需要進(jìn)行地震監(jiān)測(cè)和預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)工作,。

2,、為什么要開(kāi)展抗震設(shè)防工作呢? (1)我國(guó)是一個(gè)多災(zāi)的國(guó)家,，每年都有許多地方發(fā)生不同程度的地震; (2)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高以及城市化的加快，人們對(duì)居住環(huán)境質(zhì)量的要求越來(lái)越高; (3)我國(guó)的地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜多樣,、新斷裂帶發(fā)育強(qiáng)烈、斷層破碎帶分布廣且延伸長(zhǎng); (4)近年來(lái)一些大中城市的建設(shè)規(guī)模和速度不斷加大等.

3,、如何開(kāi)展防震減災(zāi)工作呢? (1)建立和完善防震減災(zāi)工作的法律法規(guī)體系;(2)加強(qiáng)宣傳教育;(3)普及防震避震知識(shí);(4)做好建筑物場(chǎng)地及設(shè)施抗震鑒定;(5)加強(qiáng)建設(shè)工程施工管理;(6)制定和實(shí)施有效的工程防御措施;(7)強(qiáng)化應(yīng)急救援準(zhǔn)備與響應(yīng)能力;(8)大力推進(jìn)科技支撐能力建設(shè)和科技進(jìn)步應(yīng)用等工作,。

4、為什么說(shuō)建筑物的結(jié)構(gòu)安全是建筑安全的重中之重呢? 建筑物結(jié)構(gòu)的可靠性直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步,。由于房屋的結(jié)構(gòu)形式繁多(如框架結(jié)構(gòu),、剪力墻結(jié)構(gòu)和框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等)，而每種結(jié)構(gòu)形式的受力特點(diǎn)又各不相同,，房屋的倒塌方式和倒塌程度也是不同的,。

5、目前我國(guó)主要的建筑類型有幾種?它們的特點(diǎn)是什么?(按承重的部位分) (1)磚混結(jié)構(gòu)：

以磚為承重材料砌筑而成的房屋;(2)鋼結(jié)構(gòu)：由鋼材構(gòu)成的承重構(gòu)件作為主要承重構(gòu)件的房屋;(3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：(包括鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu))：用鋼筋混凝土建造的梁柱板組成的骨架作為主要承重的房屋,。