環(huán)評批文有幾點情況,，一是辦理環(huán)保權(quán)證,，比如一個企業(yè)，尚未辦理環(huán)評,，那可能有一個大的處罰,，其中包括住宅樓和臨街商鋪,。
還有一點是軍產(chǎn),，房產(chǎn)由于屬于集體土地，或者用地,，沒有交納土地出讓金,，沒有產(chǎn)權(quán),，但房產(chǎn)因地方政策變化被拆遷的風險要小很多，具體也要區(qū)別對待,。

消防安全評估的服務(wù)內(nèi)容：
通過對單位的建筑防火,、建筑消防設(shè)施和消防安全管理等方面進行檢查，記錄檢查情況并列明消防安全問題,、火災(zāi)隱患的整改意見和完善消防管理的措施,，落實單位消防安全主體責任，提高單位消防安全管理水平,。
區(qū)域火災(zāi)風險評估協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風險源辨識”,、“火災(zāi)預(yù)防能力”、“火災(zāi)抵御能力”“社會面防控能力”等消防工作進行調(diào)研,，針對各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)給出評估和對策建議,，為今后一段時期政府明確消防工作發(fā)展方向、指導(dǎo)消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃提供參考,。

建筑性能化防火設(shè)計根據(jù)建設(shè)工程使用功能和消防安全要求,，通過對建筑環(huán)境中設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風險量化和分析，進而對建設(shè)工程消防設(shè)計方案進行綜合分析評估,，判斷建筑抵御火災(zāi)的性能指標是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目標,，從而優(yōu)化消防設(shè)計方案。


消防安全評估分類
按評估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防安全評估,、單位消防管理制度的評估,、單位消防設(shè)施設(shè)備情況評估、人員消防安全知識技能評估等幾部分,，具體在針對單位評估情況時選擇,，一般都會進行整體評估。
這樣才能真正的給出符合單位實際情況的評估結(jié)果,，其報告書和解決方案才能真正起到作用,。

按評估場所的不同可以分為社會單位消防安全評估、工礦企業(yè)消防安全評估,、機關(guān)事業(yè)團體消防安全評估,、公眾聚集場所消防安全評估等。
不同場所其消防安全特點不同,，消防安全評估工作其側(cè)重點也不同,。

按評估對象的重要性或者火災(zāi)后果的不同，可以分為一般社會單位評估和火災(zāi)高危單位評估,。


安全評價目的是查找,、分析和預(yù)測工程,、系統(tǒng)、生產(chǎn)經(jīng)營活動中存在的危險,、有害因素及可能導(dǎo)致的危險,、危害后果和程度，提出合理可行的安全對策措施,，危險源和事故預(yù)防,，以達到事故率、少損失和的安全投資效益,。

1,、系統(tǒng)地從計劃、設(shè)計,、制造,、運行、貯運和維修等全過程進行控制,。

2,、建立使系統(tǒng)安全的方案，為決策提供依據(jù),。

3,、為實現(xiàn)安全技術(shù)、安全管理的標準化和科學(xué)化創(chuàng)造條件,。
促進企業(yè)實現(xiàn)本質(zhì)安全化,。


消防安全評估類別：
1、社會單位消防安全評估
符合消防安全主管機構(gòu)關(guān)于消防安全評估的行政管理要求,，查找火災(zāi)隱患,、辨識火災(zāi)風險、分類匯總問題清單,，給出整改建議或解決方案,。
甲方可依據(jù)完善本單位的消防工作，或用于申報消防工作預(yù)算,，或用于申請行政許可,。

2、區(qū)域消防安全評估
協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風險源辨識”,、“火災(zāi)預(yù)防能力”,、“火災(zāi)抵御能力”、“社會面防控能力”5個方面的消防工作開展走訪調(diào)研,，采集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，分類匯總，統(tǒng)計分析,，針對各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)給出評估和對策建議,。
甲方可參考本報告完善消防職能分工,，優(yōu)化消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，或用于申報消防工作預(yù)算,。

3,、消防性能化評估
超出現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標準適用范圍，或按照現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標準進行消防設(shè)計,，但難以滿足工程項目使用功能的建設(shè)工程,，利用煙氣,、疏散模擬等計算軟件通過對建筑環(huán)境設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風險量化和分析,，判定消防性能化指標是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目的。
評估報告將作為優(yōu)化消防設(shè)計方案的依據(jù),。

消防安全評估的目的：
通過定性分析和定量計算,，預(yù)測火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生的可能性,，使建設(shè)方,、使用方和消防管理部門能夠較為準確地認識其消防安全風險，進而有針對性的提出消防對策,，降低火災(zāi)風險,，保護人身和財產(chǎn)安全。

我們公司堅持質(zhì)量至上,、客戶至上的原則,，公司以國內(nèi)的資源、人力及交利之優(yōu)勢,，以高質(zhì)量的產(chǎn)品和熱情的服務(wù),，贏得了客戶的滿意，公司愿與新老客戶攜手共進,，互贏互利,，共創(chuàng)美好未來!