二,、危房改造檢測鑒定的主要內(nèi)容：

　?、睓z測程序⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查,，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造,、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查⑵地基基礎(chǔ)檢查⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測①建筑物的側(cè)向位移量測②構(gòu)件裂縫檢測③構(gòu)件變形檢測⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測①構(gòu)件截面尺寸量測②混凝土強(qiáng)度檢測③鋼筋配置檢測⑸圍護(hù)系統(tǒng)及附屬結(jié)構(gòu)使用功能檢查⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設(shè)計(jì)圖紙對結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查,、勘測結(jié)果,，對結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)及抗震鑒定。

　?、舶踩澡b定評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）的相關(guān)規(guī)定,，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元,、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行,，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

　　Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載,，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施,；

　　Bsu—安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載,，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施,；

　　Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載,，應(yīng)采取措施,，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

　　Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,，嚴(yán)重影響整體承載,，必須立即采取措施,。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況,，本工程包含一個(gè)鑒定單元，劃分為地基基礎(chǔ),、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分三個(gè)子單元,。

1、申請

　　房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu),、市,、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu)）提出書面申請。

　　2,、鑒定

　　鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請后,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

　?。?）受理申請,；

　　（2）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀,；

　　（3）現(xiàn)場查勘,、測試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

　?。?）檢測驗(yàn)算,，整理技術(shù)資料；

　?。?）全面分析,，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；

　?。?）簽發(fā)鑒定文書,。