坪山保稅區(qū)倉庫出租   保稅倉的功能,！

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  深圳保稅區(qū)現有3萬平米保稅倉庫對外出租,，倉儲配送

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關區(qū)配套服務:

1,、蒸熏,、消濤衛(wèi)生處理服務:關內配備蒸熏、消毒衛(wèi)生處理資質,，業(yè)務范圍涵蓋普通蒸熏,、消毒、除蟲和滅鼠等;

2,、吊機,、叉車服務:園區(qū)內擁有專業(yè)的集裝箱及貨物裝卸設備，可為客戶提供吊機,。叉車等服務;

3,、安保、保潔廢物:有專業(yè)的物業(yè)公司,提供全天候的安保,、保潔服務,，營造良好的經營環(huán)境。

在保稅倉庫等海關保稅監(jiān)管場所中,，不得進行實質性加工,；經海關批準同意后，可以進行流通性簡單加工和增值服務,?！傲魍ㄐ院唵渭庸ず驮鲋捣铡笔侵笇ω浳镞M行分級分類、分拆分揀,、分裝,、計量、組合包裝,、打膜,、加刷嘜碼、刷貼標志,、改換包裝,、拼裝等輔助性簡單作業(yè)的總稱。這些增值服務為發(fā)展集拼配送,、國際中轉等提供有力支持,，如鐵礦石進行保稅篩礦后，按照需求進口至國內鋼廠或者轉口日,、韓等周邊國家,。

保稅倉庫的功能

1、保稅存儲

一般貿易進口貨物要在繳納稅款,、清關后,，才能進入市場流通。而進口貨物進境入保稅倉庫后，可以暫時免交進口關稅及進口環(huán)節(jié)代征稅,，根據需要進口至國內或者復運出境,，或者運往其他海關特殊監(jiān)管區(qū)域或保稅場所繼續(xù)進行保稅監(jiān)管。保稅倉庫貨物只有待正式進口時,，才繳納相應稅款,，且因貨物可以“整進零出”：企業(yè)根據貨物實際出庫量而繳納相應稅款，相對于一般貿易進口貨物的一次性納稅,，極大減少企業(yè)資金周轉壓力,；尤其對高貨值、稅款動輒千萬元人民幣起步的進口大宗散貨（如原油,、礦石）而言，保稅倉庫不但緩解了一次性納稅壓力,，也為國內分銷或轉口國外贏得銷售洽談時間,，增加貿易靈活度。

2,、免領許可證（件）

一般情況下,，進口貨物進入保稅倉庫免于提交許可證（件），如《農產品進口關稅配額證》《自動進口許可證》《黃金及黃金制品進出口準許證》等證件,。保稅倉庫貨物只有進口至國內時,，才提交相關許可證件，這可以為進口商辦理許可證（件）或者免稅品進口手續(xù)贏得時間,。

但也有少數進口貨物需要在入境環(huán)節(jié)提供相關證件,，如《兩用物項和技術進口許可證》（涉及監(jiān)控化學品、易制毒化學品,、放射性同位素等貨物）《瀕危物種允許進口證明書》（涉及瀕危野生動植物種）《合法捕撈產品通關證明》（涉及劍魚,、大眼及藍鰭金槍魚、銀鱸等魚類及源自俄羅斯的部分水產品）,。

3,、全球分撥配送

企業(yè)可以面向國際、國內兩個市場開展采購,、分撥,、配送業(yè)務，且貨物還可以在保稅狀態(tài)下在海關特殊監(jiān)管區(qū)域,、保稅物流中心之間進行自由流轉,，有助于企業(yè)建立面向國際及國內的分撥配送中心。

具體而言,，保稅倉庫貨物既可以快速調撥出境,，又可以將口岸“搬”到家門口，利用靠近本地制造業(yè)或商超的區(qū)位優(yōu)勢，通過加工貿易或一般貿易等方式及時配送至市場進行生產或消費,，確保隨時供應,。

4、轉口貿易和國際中轉

轉口貿易和國際中轉是兩個概念,，前者是指貨權轉移,，后者是指國際航線運輸工具換裝，兩者存在交集,。受歷史,、自然位置、稅收優(yōu)惠等多重因素作用,，臨近主要國際航線的港口容易形成本地優(yōu)勢工業(yè)和特色產業(yè),，如青島港周邊的原油、鐵礦石,、棉花,、天然橡膠等，天津港的融資租賃,、汽車,、航空維修等，舟山港的原油及供船燃料油等,。生產及物流要素,、資源慢慢聚集后，特色產業(yè)會吸引更多的國內,、國際（含中轉）貨物進入,，形成互相依賴、促進的良性循環(huán),。

在樞紐港附近,，保稅倉庫及國際貿易中間商可以利用處于國際主航線、發(fā)達的國內運輸網絡,、暫不繳納進口稅費及免許可證等優(yōu)勢,，開展國際轉口及中轉業(yè)務。進口貨物進入保稅倉庫短暫倉儲后,，擇機再出口到臨近國家或地區(qū),，獲得可觀的轉口利潤及倉儲、運輸,、裝卸等收入,。

5、簡單加工