公司是一家從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè),、鑒定的技術(shù)性機(jī)構(gòu),公司是依法設(shè)立的法定房屋鑒定檢測(cè)第三方機(jī)構(gòu),。經(jīng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)核準(zhǔn)成立的房屋安全鑒定公司，是教育局等相關(guān)部門認(rèn)可資質(zhì)并提供房屋安全鑒定與檢測(cè)技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu),。可以提供免費(fèi)的技術(shù)支持,，歡迎合作,！

一、房屋承重檢測(cè)大承載力多少——評(píng)定方法綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行,。

1,、 層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類,。
2,、 第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu),、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定,，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b,、c,、d四等級(jí)。
3,、 第三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性鑒定,，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)為A、B,、C,、D四等級(jí),。
全面分析、綜合判斷時(shí),，應(yīng)考慮下列因素：
1 各構(gòu)件的破損程度,；
2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；
3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例,；
4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響,；
5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；
6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性,；
7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失,。

一、酒店房屋安全檢測(cè)鑒定一般過程：
1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置,、體系復(fù)核
針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置,、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致,，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪,。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸,；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對(duì),。
檢測(cè)范圍：全數(shù)檢測(cè),；
檢測(cè)方法：激光測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量?jī)x器,。
1.2混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)GB/T等相關(guān)規(guī)范,，對(duì)主要承重構(gòu)件按批進(jìn)行現(xiàn)有材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽檢。包括各層的混凝土梁,、混凝土柱及樓板,。
采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對(duì)混凝土碳化深度進(jìn)行檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：抽樣,，按GB/T表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣，對(duì)于樓板按A類進(jìn)行抽樣,；
檢測(cè)方法：回彈法,；主要設(shè)備為回彈儀等。
1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測(cè)
根據(jù)GB,，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙,，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量,、箍筋配置間距,、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核,。
檢測(cè)范圍：抽樣,，按GB/T表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；
檢測(cè)方法：無損檢測(cè)方法結(jié)合局部破損,；主要設(shè)備為鋼筋磁感應(yīng)儀,、雷達(dá)儀（適用于保護(hù)層厚度大于50mm時(shí)）、鋼卷尺,、游標(biāo)卡尺等,；填充墻厚度檢測(cè)采用超聲法進(jìn)行，樓板厚度采用專用的樓板測(cè)厚儀進(jìn)行,。
1.4構(gòu)件垂直度偏差
根據(jù)GB,，抽取房屋部分柱構(gòu)件進(jìn)行垂直度偏差檢測(cè)。
檢測(cè)范圍：按GB/T表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣,；
檢測(cè)方法：經(jīng)緯儀,、靠尺等,。
1.5抽樣原則
1）根據(jù)后續(xù)使用及改造要求,，選取相應(yīng)改造的范圍內(nèi)梁、板,、柱抽樣檢測(cè)（如委托方能夠提供）,；
2）對(duì)于懸挑構(gòu)件，全部抽檢,；
3）剩余構(gòu)件盡量隨機(jī)布置,，能覆蓋各種類型構(gòu)件，不同位置構(gòu)件,。

我公司技術(shù)力量雄厚,，配套齊全，配備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師,、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師,、注冊(cè)規(guī)劃工程師、注冊(cè)咨詢工程師,、注冊(cè)監(jiān)理工程師,、注冊(cè)電氣工程師、注冊(cè)公共設(shè)備工程師,、注冊(cè)化工工程師,、注冊(cè)造價(jià)工程師等。我們以的隊(duì)伍、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?、超卓的技術(shù),，著力打造一支銳意革新、進(jìn)取不息的精英團(tuán)隊(duì),。在這里,，一群有著共同追求和共同理想的設(shè)計(jì)師。正憑借自己對(duì)建設(shè)工程和建筑藝術(shù)的熱愛和熱情,，傾注自己全部的才華,，努力使每一項(xiàng)設(shè)計(jì)成為藝術(shù)珍品，書寫自己絢麗的人生,。我公司秉承“創(chuàng)新之道,，雕琢于精小細(xì)微，呈現(xiàn)于至善至美,；創(chuàng)新之證,，精益求精，敢于超越,；創(chuàng)新之域,，厚德務(wù)實(shí)，業(yè)者精?！钡墓芾砟Ｊ?，以精湛技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)；先后完成了商業(yè),、辦公,、住宅、廠房,、學(xué)校,、醫(yī)院、幼兒園,、星級(jí)酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定工作,。為客戶提供、,、高效的服務(wù),。為加強(qiáng)中心的技術(shù)服務(wù)水平，給建設(shè)單位提供更多更便捷的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目,，中心面向社會(huì)開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù),。房屋安全鑒定業(yè)務(wù)主要針對(duì)接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑,、需要改變結(jié)構(gòu)用途和使用環(huán)境等建筑項(xiàng)目,，進(jìn)行抗震和安全鑒定,，為房屋改造、加固提供依據(jù),，保證人民生命和財(cái)產(chǎn)安全,。中心的技術(shù)人員具有多年的勘察設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，能夠提供的房屋安全報(bào)告,。

二,、房屋承重檢測(cè)大承載力多少——房屋現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法：
主要有：回彈法、超聲法及取芯法,，不同檢測(cè)方法均有優(yōu)劣,，在對(duì)混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法的具體介紹,。
回彈法：非破損法
以混凝土強(qiáng)度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ),，測(cè)試這些物理量，根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測(cè)混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度換算值,。
回彈法是目前國(guó)內(nèi)應(yīng)用為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)方法,，其優(yōu)點(diǎn)有：對(duì)結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧,，使用方便,、測(cè)試速度快、測(cè)試費(fèi)用相對(duì)較低,、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)律,。
回彈法檢測(cè)原理為：
回彈法是利用混凝土表面硬度與強(qiáng)度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強(qiáng)度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅(qū)動(dòng)的重錘,，通過彈擊桿(傳力桿),，彈擊混凝土表面,，并測(cè)出重錘被反彈回來的距離,，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長(zhǎng)度之比)作為與強(qiáng)度相關(guān)的指標(biāo)，考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響,，來推定混凝土強(qiáng)度的一種方法,。
表面硬度法、非破損法,?；炷翉?qiáng)度檢測(cè)的依據(jù)為中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):JGJ/T23-2001《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強(qiáng)度的檢測(cè)。
是采用兩種或兩種以上的非破損檢測(cè)方法,，獲取多種物理參量,，建立混凝土強(qiáng)度與多項(xiàng)物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系，從而綜合評(píng)價(jià)混凝土強(qiáng)度,。
鉆芯法：半破損法,。

三、房屋承重檢測(cè)大承載力多少

是以不影響結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力為前提，在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上直接進(jìn)行局部破壞性試驗(yàn),，或鉆取芯樣進(jìn)行破壞性試驗(yàn),，并推算出強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的推定值或特征強(qiáng)度,?！饔糜诹喊褰Y(jié)構(gòu)上的荷載可分為荷載（亦稱恒荷載）和可變荷載（亦稱活荷載）。

荷載,、可變荷載的標(biāo)準(zhǔn)值及荷載分項(xiàng)系數(shù),，詳見GB 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《荷載規(guī)范》）板計(jì)算單元上的荷載主要為樓（屋）板及建筑面層、設(shè)備自重,，板頂板底抹灰面層自重等恒載和樓（屋）面活荷載,，簡(jiǎn)化后的荷載形式均為線性荷載,，其值大小為由荷載規(guī)范查到或計(jì)算的面荷載與荷載計(jì)算面積的乘積,。
次梁計(jì)算單元上的荷載主要為次梁自重，由樓板傳來的恒載和活載,，簡(jiǎn)化后三種荷載均為作用在次梁上的線性荷載,。由樓板傳來的荷載可由次梁計(jì)算單元的寬度乘以樓板恒載或活載得到，次梁自重則主要為混凝土的重度乘以次梁截面面積得到,。
主梁計(jì)算單元上的荷載主要為主梁自重,，由次梁傳來的恒載和活載,，簡(jiǎn)化后的主梁自重為線性荷載,，由次梁傳來的均為集中力，其值大小可由視次梁為簡(jiǎn)支梁的兩端支座反力得到,。由于一般主梁自重及抹灰荷載較次梁傳遞的集中荷載小得多,，故主梁結(jié)構(gòu)自重及抹灰荷載也可以簡(jiǎn)化為作用在次梁位置上的集中荷載，可以簡(jiǎn)化主梁的內(nèi)力計(jì)算,。
在設(shè)計(jì)民用建筑梁板時(shí),，應(yīng)注意樓面可變荷載值的折減問題，若梁的面積較大時(shí),，可變荷載全部滿載并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值的概率小于1，故計(jì)算梁時(shí)適當(dāng)降低可變荷載數(shù)值更為符合實(shí)際,，可變荷載的折減系數(shù)值詳見《荷載規(guī)范》,。