萬科云城設(shè)計(jì)公社開發(fā)商招租/開發(fā)商招商熱線

萬科云城設(shè)計(jì)公社位處留仙洞總部基地核心板塊的萬科云城綜合體正式亮相,。作為深圳首.個(gè)產(chǎn)城綜合體，萬科云城改變了南山區(qū)北部,、西麗大片區(qū)沒有大型購(gòu)物中心的現(xiàn)狀,，完善留仙洞總部基地配套,，擴(kuò)大了就業(yè)，推動(dòng)留仙洞總部基地的建設(shè),。

萬科云城設(shè)計(jì)公社,，位于深圳市南山區(qū)大沙河創(chuàng)新帶，科技園北區(qū),，是留仙洞總部基地的綠廊建設(shè)項(xiàng)目,，打造一個(gè)集合產(chǎn)業(yè)鏈上下游的一個(gè)創(chuàng)意園區(qū)加設(shè)計(jì)公社。包含了城市公園,、公交首末站,、商業(yè)、辦公等功能,。

萬科云城是留仙洞總部基地的中心地塊,，占地約40萬平方米，總建面133.5萬平方米,，涵蓋公寓,、商業(yè)、泊寓,、產(chǎn)辦,、酒店等多個(gè)業(yè)態(tài)，包括了云城萬科里,、萬科云創(chuàng),、設(shè)計(jì)公社、云城泊寓及云城棲汐酒店等,，共同展現(xiàn)了未來都市生活的超級(jí)場(chǎng)景,。

萬科云城設(shè)計(jì)公社基礎(chǔ)信息：

【出租面積】：100-2000㎡

【套內(nèi)單價(jià)】：160-200元/㎡

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：帶裝修

【適用空間】：辦公

【管理費(fèi)】：23元/㎡

【空調(diào)保養(yǎng)費(fèi)】：3元/㎡ 

【空調(diào)】：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

【租期】2年起

【費(fèi)用包含】租金、物業(yè)管理費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)

【車 位】： 車位充足,，享受2個(gè)400元/月優(yōu)惠名額，正常是600元/月 

【地 鐵】：5號(hào)線留仙洞地鐵口596米,，園區(qū)有免費(fèi)接駁巴士 

租金補(bǔ)貼政策：

文化類企業(yè)享受政府租金補(bǔ)貼：深圳市可享受50%年租金補(bǔ)貼,；

南山區(qū)營(yíng)業(yè)收入達(dá)500萬，可享受固定20%年租金補(bǔ)貼,；

只要滿足申報(bào)條件,，可領(lǐng)取深圳市和南山區(qū)兩項(xiàng)租金補(bǔ)貼,，共計(jì)3年。

設(shè)計(jì)公社是萬科云產(chǎn)品系中的一種主題產(chǎn)業(yè),，打造一個(gè)集合產(chǎn)業(yè)鏈上下游的創(chuàng)意園區(qū),，以建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì),、工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)集聚區(qū)為目標(biāo),，重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)與城市的緊密連結(jié)

? 空間：會(huì)議室、儲(chǔ)藏室,、交流展覽空間等功能性空間預(yù)約使用,，高效利用空間；

? 工具：提供工業(yè)級(jí)3D打印機(jī),、鐳射切割機(jī)等先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)及前沿應(yīng)用,，和功能空間一樣，工具也采用預(yù)約使用模式,，提高設(shè)備利用率,；

? 人才：線下提供聯(lián)合辦公空間，線上組織綜合性生產(chǎn)服務(wù)等人才共享資源,；

? 團(tuán)隊(duì)：提供人事,、財(cái)務(wù)、行政,、市場(chǎng),、技術(shù)等多端口服務(wù)，舉辦大師講座,、創(chuàng)新展覽,、創(chuàng)客跨界等文化活動(dòng)。

【區(qū)位交通】位于深圳市政府“十二五規(guī)劃”開局之作大沙河深港創(chuàng)新走廊中游地段,，南山區(qū)留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地核心,，約133.5萬方產(chǎn)城綜合體——萬科云城北側(cè)綠廊內(nèi)，南靠高新科技園,，東接深圳大學(xué)城

交通上,，享有地鐵5、7,、15號(hào)三條地鐵線以及規(guī)劃的深惠城際線過境,，還具有毗鄰沙河西路、南坪快速,、廣深高速等,，憑借地鐵、快速路等立體交通優(yōu)勢(shì)?？膳c深圳機(jī)場(chǎng),、深圳北站、深圳灣口岸,、深圳西站,、蛇口客運(yùn)碼頭,、福田CBD,、香港等快速接駁，通達(dá)各地距離不超過20分鐘,，令生活,、商務(wù)都暢通無阻。

【園區(qū)發(fā)展】留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地屬于深圳市六大總部基地之一,，規(guī)劃以互聯(lián)網(wǎng),、新一代信息技術(shù)研發(fā)為方向，云集世界500強(qiáng)企業(yè),，未來將打造為超600萬㎡創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地,，建成后可容納15～18萬就業(yè)崗位，2020年預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將突破1000億

大灣區(qū)國(guó)際創(chuàng)客峰會(huì)暨M(jìn)aker Faire Shenzhen 2023的活動(dòng)場(chǎng)地所在的萬科云城設(shè)計(jì)公社,，地處留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地核心位置,，位于萬科云城北綠廊，以設(shè)計(jì)新集群為定位,，是廣東省省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)創(chuàng)建單位,。設(shè)計(jì)公社4大地塊由10余位行業(yè)頂.尖建筑師分別設(shè)計(jì)，遵循著以建筑空間重組建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的理念,，對(duì)傳統(tǒng)進(jìn)行大膽顛覆與創(chuàng)想,。設(shè)計(jì)公社空間整體使用體驗(yàn)獨(dú)特，通過多個(gè)水平面互相穿插融合的巧妙設(shè)計(jì),，使整個(gè)辦公園區(qū)在保持相對(duì)獨(dú)立性和安靜氛圍的也與公園綠地融為一體,，打造了低密度開放院落式有氧Studio辦公空間。

設(shè)計(jì)公社,，致力以全新產(chǎn)業(yè)模式,，顛覆現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈。在推動(dòng)行業(yè)重構(gòu),、重塑行業(yè)規(guī)則的過程中,，設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的未來。以產(chǎn)業(yè)集群為發(fā)展思路,，通過對(duì)特定設(shè)計(jì)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中不同企業(yè)的篩選,、引入，在園區(qū)內(nèi)重構(gòu)一個(gè)上下游生產(chǎn)要素相交匯的完整設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài),。在新的產(chǎn)業(yè)秩序下,，企業(yè)間以相互融合,、協(xié)作的新生產(chǎn)方式聚集，實(shí)現(xiàn)平等,、互助,、成長(zhǎng)，共筑“設(shè)計(jì)集群”的前瞻高地,。設(shè)計(jì)公社經(jīng)過數(shù)年的運(yùn)營(yíng),，已不只是設(shè)計(jì)集群，更在重構(gòu)完整的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài),，形成消費(fèi)設(shè)計(jì),、空間設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì),、空間體驗(yàn),、互聯(lián)網(wǎng)媒體等多維度輻射鏈接的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。2019年,，設(shè)計(jì)公社被評(píng)選為“深圳市市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園”,。