訊美科技廣場 **辦公室出租

245-320-420-620-1040-2080-4160㎡

稀缺低密度綠色生態(tài)寫字樓，全球招商

總部辦公、科技研發(fā),、商務(wù)配套,、休閑于一體的綜合體

核心區(qū)核心商務(wù)圈，繁華舉步可達(dá)

地鐵,、20條公交配套,，通達(dá)全城

園區(qū)配套齊全，餐飲,、休閑,、配套服務(wù)一體式解決

入駐高新企業(yè)超220家，與大企業(yè)共攜發(fā)展

密度生態(tài)寫字樓,，全球招商

出租面積：245-320-420-620-1040-2080-4160㎡

價(jià)格：面議

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市高新區(qū)中區(qū)科苑路旁

地鐵或公交：深大地鐵500米

導(dǎo)航地址：訊美科技廣場

開發(fā)商：深圳市訊美科技有限公司

項(xiàng)目占地面：3.7萬平方米

項(xiàng)目建筑面積：23.5萬平方米

項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟

辦公面積：23.5萬平方米（含三層地下室）

高度：1號(hào)樓:27層/116米,，2號(hào)樓23層/99米，3號(hào)樓23層/99米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米,；凈高2.8米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2080平米/層

使用率：70-73%

幕墻：玻璃鋼掛

停車位：1500個(gè)【600元/月,、固定車位1800元/月】

電梯品牌及數(shù)量：進(jìn)口迅達(dá)；1號(hào)樓13部客梯,，2臺(tái)消防梯,；2號(hào)樓10臺(tái)客梯，2臺(tái)消防梯,；3號(hào)樓10臺(tái)客梯,，2臺(tái)消防梯

空調(diào)系統(tǒng)：V

大堂高度：12米

物業(yè)公司：中盈物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費(fèi)：13.6元/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

特色配備：園區(qū)內(nèi)餐飲、休閑,、配備相當(dāng)成熟

入駐企業(yè)

入駐企業(yè)：點(diǎn)點(diǎn)租,、36Kr、獵豹移動(dòng),、中關(guān)村在線,、大疆科技（線上運(yùn)營）、騰訊科技,、追一科技,、懶人聽書、樂易網(wǎng)絡(luò),、南山區(qū)辦稅服務(wù)廳等,。。

項(xiàng)目概況

訊美科技廣場——園區(qū)位于深圳市高新區(qū)中區(qū)科苑路旁，交通便利,，20多條公交線路經(jīng)過,，距離地鐵1號(hào)線深大站、高新園站500米,。園區(qū)占地面積3.7萬平方米,，總建筑面積23.5萬平方米（含三層地下室），總投資約19億元,，主體建筑為3棟高層研發(fā)辦公大樓,，滿足企業(yè)總部辦公、科技研發(fā)等多樣化需求,。園區(qū)于2015年11月建成并投入使用,，入駐高新企業(yè)超過220家，研發(fā)辦公人員達(dá)15000人,。園區(qū)商業(yè)配套齊全,，進(jìn)駐的商家有、麥當(dāng)勞,、瑞幸咖啡,、、羊故事,、萬利記,、全家便利店、喜樂多,、歡樂頌KTV,、原牛道、甲咚文昌雞主題餐廳,、金翠皇宮,、浦發(fā)銀行，華夏銀行,，廣發(fā)銀行,，農(nóng)業(yè)銀行等。

區(qū)域優(yōu)勢

園區(qū)位于深圳市高新區(qū)中區(qū)科苑路旁,，交通便利,，20多條公交線路經(jīng)過，距離地鐵1號(hào)線深大站,、高新園站500米,，在建地鐵13號(hào)線開通后直接接駁，坐擁深圳灣口岸,、碼頭,、機(jī)場多維度交通經(jīng)濟(jì)圈，以巨大的區(qū)位優(yōu)勢連接商業(yè)未來

時(shí)尚建筑和配置

本園區(qū)由曾設(shè)計(jì)迪拜塔的國際設(shè)計(jì)大師ASGG大師設(shè)計(jì)，國際首創(chuàng)內(nèi)凹水晶迎賓門廳,，12米挑高大堂,，4.2米層高辦公空間，48部大容量****電梯以及1500個(gè)停車位,，讓客戶和客人辦公會(huì)客出行更加便捷舒適,。

的現(xiàn)代建筑藝術(shù)美學(xué)

寫字樓大堂

12米挑高大堂，通透明亮

園區(qū)商業(yè)

寫字樓樣板間圖片