現(xiàn)代國際大廈　寫字樓招商處/租售中心

   租售面積：120-220-420-860-1500-2200—60000平米（任意分割或組合）

   出租單價：158元/平米/月(電梯口)（對大公司有足夠優(yōu)惠

   出售單價：5.8萬每平米

   租售樓層：中高區(qū)

一,、項目簡介:

發(fā)展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司

如果這個房您不滿意,、我們還有現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）寫字樓、其他面積不等的面積可供您選擇,、租賃均價：158元/平米/月起,、本公司不收任何費用

★溫馨提醒★

全程協(xié)助客戶辦理后續(xù)事項: 備案、工商注冊,、地址變更,、網(wǎng)絡(luò)布線、門禁系統(tǒng),、繳納租賃稅,、搬家、裝修,、室內(nèi)綠化,、辦公室清潔等、為避免您看房的辛苦,、并節(jié)約您寶貴的時間,、請?zhí)崆皽贤ā⒈阌诩皶r匹配與預(yù)約合適您的房源

現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）寫字樓簡介

現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）寫字樓,、南面：卓越世紀(jì)中心,、財富大廈、東面：瀚森大廈,、兆邦基金融大廈,、金的大百匯、北面：皇庭中心、中州大廈,、西面：大中華國際交易廣場,、金中環(huán)商務(wù)大廈、現(xiàn)代國際大廈,、地處中心區(qū)核心地段,、金田路與福華路交匯處、1,、2,、4、11號線雙地鐵物業(yè),、距會展中心站出口僅21米距離,、區(qū)位優(yōu)勢明顯、現(xiàn)代簡約主義挺拔立面,、鉆石面創(chuàng)新設(shè)計,、打造中心區(qū)的立面造、雙層OW-E玻璃,、隔熱,、防噪、防輻射,、強透光,、商務(wù)環(huán)境享受、本著打造世界寫字樓的目標(biāo),、項目的軟硬件配套均以標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,、11部原裝瑞士?Schindler[迅達(dá)] 700電梯、迅達(dá)集團端產(chǎn)品系列,、專為世界摩天大樓設(shè)計,、1600㎏轎箱傲視CBD、先進(jìn)智能電腦選層技術(shù),、真彩顯示屏及背景音樂系統(tǒng),、大金集團VRV系列至高端產(chǎn)品VRV-Ⅲ冷暖空調(diào)系統(tǒng)、限度節(jié)約成本,、創(chuàng)造24小時的國際商務(wù)體驗

大廈名稱：現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級別：甲級

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）寫字樓租售中心

現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）

租賃均價：120/平米/月起

出售均價：4.9萬/平米起

租售面積：110平米,、168平米、209平米,、228平米,、261平米、320平米,、362平米,、429平米,、452平米、520平米,、610平米,、758平米、整層：約2100平米,、可以自由組合

二,、項目參數(shù)：

物業(yè)地址：深圳市福田中心區(qū)金田路與福華路交匯處

發(fā)展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司

使用年限：50年(受讓時間:2005年3月1日)

入伙時間：2008年1月28日

占地面積：4025.00平方米

建筑面積：71915.31平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1748平方米

管理費：平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月,、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月

總樓層：地上33層

建筑高度：179.6米

層   高：復(fù)式結(jié)構(gòu)6.6米,、平面結(jié)構(gòu)4.0米

實用率：70%

車   位：320個

電   梯：原裝瑞士·Schindler[迅達(dá)]產(chǎn)品—700系列

空   調(diào)：VRVIII

空調(diào)費：按流量計（24小時開放）

三、項目配套及交通：

現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）寫字樓周邊配套

餐飲星巴克,、家樂緣,、六千館、綠茶餐廳)等

娛樂GGPK購物中心,、 保利電影院,、兒童樂園、等,；

銀行交通銀行,、光大銀行、北京銀行,、建設(shè)銀行,、民生銀行、寧波銀行,、中國銀行,、招商銀行等；

商業(yè)配套：喜來登酒店（五星級）,、麗茲?卡爾頓大酒店（五星級）,、怡景中心城、晶島國際購物城

現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）寫字樓交通出行

交通情況：深圳地鐵1號線與4號線交匯站會展中心站,、2號線,、4號線、市民中心站,、11號線,、2號線福田站、公交會展中心東站,、福華三路口站,、大中華國際交易廣場站

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路,、50路,、60路,、62路、76區(qū)間線,、80路,、103b短線、103b線,、371路,、 k113路、m347路,、 m390路,、n9路、高峰專線14路

公交車站：財富大廈：車次：80路,、103b短線,、103b線、121路