房屋裝修改造檢測(cè)鑒定相關(guān)知識(shí)——房屋哪些地方不能拆：

1,、承重墻　　600px以上厚度的磚墻,，一般都屬于承重墻,，是不能輕易拆除和改造的,。承重墻承載著整棟大樓的的重量,，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻,，也就是破壞了這個(gè)力的平衡,，造成的后果恐怕是十分重大的、誰(shuí)都無(wú)法承擔(dān)生命的威脅,。

2,、嵌在混凝土中的門(mén)框 深圳市中冶建筑檢測(cè)中心有限公司　　如果真的需要拆除或改造，是會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險(xiǎn),，會(huì)降低房屋的安全指數(shù)的,，重新安裝新的門(mén)也是比較困難的。

3,、矮墻　　一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗,，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆,，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻,，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜?！　?/p>

4,、梁、柱　梁,、柱是用來(lái)支撐上層樓板的,，隨意拆除或改造可能會(huì)造成上層樓板下掉，非常危險(xiǎn),，梁,、柱萬(wàn)不可拆除或改造的?！　?/p>

5,、墻體鋼筋　　

承重墻的鑒定　　

在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞,，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力,，留下安全隱患，故也不可隨意拆除,?！　?/p>

三,、房屋安全檢測(cè)鑒定的一般過(guò)程：

1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局,、功能,、風(fēng)格、環(huán)境,，以及終要求進(jìn)行了解和解析,。

2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求,；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局,、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙,；

4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè),；

5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；

6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè),；

7）房屋完損狀況檢測(cè),；

8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；

9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析,；

10）抗震性能評(píng)估,；

11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。