臨泉縣辦理幼兒園房屋安全檢測(cè)報(bào)告

房屋在長期的使用過程中,，自然老化、拆改房屋,、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌,。要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨,、雷雨季節(jié),，就比如我們定期給身體做體檢一樣。發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)采取措施,，就像人生病后要及時(shí)看病,、對(duì)癥下藥一樣,。這樣不僅延長房屋的使用壽命,，更重要的是避免房屋安全事故的發(fā)生。
1,、房屋地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫,、變形,、腐蝕等現(xiàn)象的；
2,、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的,；
3、自然災(zāi)害以及爆炸,、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；
4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu),、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的,；
5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋,，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,，不得作為經(jīng)營場(chǎng)所的使用。

房屋安全鑒定及依據(jù)
房屋安全鑒定是大家根據(jù)力學(xué)和建筑構(gòu)造的基礎(chǔ)知識(shí),，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)借助鑒定工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn),，對(duì)建筑構(gòu)造的材料,、承載能力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算,、分析和論證,，并給出的一門科學(xué)。
不同房屋安全鑒定的及依據(jù)不同
房屋安全鑒定結(jié)構(gòu)檢測(cè)
房屋安全鑒定結(jié)構(gòu)檢測(cè)主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋建筑安全性鑒定,，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋建筑安全性鑒定,。
房屋建筑的完損等級(jí)評(píng)定
根據(jù)房屋建筑的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋建筑的完損等級(jí),，將房屋建筑評(píng)定為完好房,、基本完好房、一般損壞房,、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí),。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)。
房屋建筑的質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定
房屋建筑的房屋安全鑒定是根據(jù)房屋建筑的現(xiàn)狀來評(píng)定房屋建筑的質(zhì)量,。目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,，現(xiàn)在對(duì)房屋建筑進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要運(yùn)用于房屋建筑建造的施工階段,，對(duì)于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。