項(xiàng)目介紹：

榮懷科技廣場地點(diǎn)處于張江科學(xué)城東片區(qū),，東起唐黃路,、西至S20外環(huán)高速、南起三灶浜,、北至川楊河,，位于孫浦路199號，項(xiàng)目總建筑面積40372.08㎡,，由 棟四層專家樓,、 棟研發(fā)樓及地下車庫組成。榮懷科技廣場打造以企業(yè)運(yùn)營管理總部,、研發(fā)中心為主的 人工智能,、生命健康產(chǎn)業(yè)集聚引領(lǐng)區(qū)。

項(xiàng)目參數(shù)：

出租面積：75/365/722/915/1400平方米

租金報(bào)價(jià)：2.75-4.5元/平/天

物業(yè)費(fèi)用：13元/平/月

園區(qū)綠化率：30%

容積率：1.50交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付,，現(xiàn)狀交付

產(chǎn)品定位：管理總部,、研發(fā)總部、銷售總部

產(chǎn)業(yè)定位：生命大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè),、人工智能,、集成電路

項(xiàng)目交通：

園區(qū)短駁車：直達(dá)2號線，13號線

地鐵：2號線華夏東路地忒站內(nèi)2.3公里,，13號線張江路3.3公里，

公交：華夏東路孫新路（南川線,、申川專線,、徐川專線、浦東28路,、浦東94路,、浦東108路、188路）

孫浦路華夏東路（孫橋1路）

駕車：浦東國際機(jī)場20分鐘,，虹橋機(jī)場40分鐘,，虹橋火車站40分鐘，外高橋保稅區(qū)15分鐘,，迪士尼10分鐘,，科學(xué)之門10分鐘

周邊配套：

園區(qū)配套：園區(qū)有可容納300人的食堂,，已開放午餐和晚餐，滿足入駐企業(yè)職工工作餐需求,。（滿足一定人數(shù)即開放早餐）并擁有健身,、娛樂、餐會,、酒會,、培訓(xùn)、論壇,、峰會

等多種形式的會議場地和設(shè)備,，可滿足入園企業(yè)各 類日常辦公、商業(yè)配套,、高端會務(wù)等需求,。

商業(yè)配套：綠地城市綜合體、唐鎮(zhèn)陽光天地,、長泰廣場等……

公共設(shè)施：公園,、文化中心、體育運(yùn)動場所等設(shè)施林立并可配合入園企業(yè)申請人才公寓和公租房,。

教育環(huán)境：福山外國語小學(xué),、中芯國際學(xué)校、張江

集團(tuán)學(xué)校,、川沙中學(xué)等中小學(xué)學(xué)校均位于項(xiàng)目周邊,。