錫山市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理

錫山市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定是指針對(duì)舊房,、受損房屋進(jìn)行的檢測(cè)鑒定,，以評(píng)定其危險(xiǎn)程度,。
如果您的房屋進(jìn)入了這個(gè)范疇,，您需要聯(lián)系錫山市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),。

服務(wù)項(xiàng)目

我們的服務(wù)項(xiàng)目主要是進(jìn)行危房隱患排查,，通過(guò)嚴(yán)格檢測(cè)來(lái)確定房屋的安全等級(jí)，以及識(shí)別可能存在的隱患和安全風(fēng)險(xiǎn),。
我們進(jìn)行的檢查包括但不限于以下方面：

檢測(cè)時(shí)間

我們的檢測(cè)通常需要3-5個(gè)工作日的時(shí)間，以確保我們對(duì)房屋的檢測(cè)盡善盡美,。
如果您急需得到我們的檢測(cè)結(jié)果,，我們也可以為您提供加急服務(wù)。

價(jià)格

我們的錫山市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定單位價(jià)格為5.00元/平方米,。
此價(jià)格并不包含相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用,。
如果您需要了解我們的服務(wù)或者獲得關(guān)于價(jià)格的更多信息，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系,。

我們的服務(wù)旨在確保您的房屋的安全,。
如果您懷疑自己的房屋存在安全隱患，或是需要進(jìn)行危房等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定,，我們將很榮幸為您提供幫助,。

一、等級(jí)劃分

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求,，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求,。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房,。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房,。

二,、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定

（一）、地基部分有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：

1,、地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm∕月,。
2、上部墻體沉降裂縫寬大于10mm,。
3,、房屋局部?jī)A斜率大于1%。
4,、地基產(chǎn)生滑移,，水平位移量大于10mm。
5,、基礎(chǔ)老化,、腐蝕,，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)傾斜、位移,、裂縫,、扭曲。

（二）砌體有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：1,、受壓墻柱沒(méi)受力方向產(chǎn)生縫寬大于2 mm,，縫長(zhǎng)**過(guò)層高1∕2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)**過(guò)層高1∕3的多條豎向裂縫,。
2,、受壓墻、柱表面風(fēng)化,、剝落,、砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1∕4以上,。
3,、梁或屋架端部的墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，或縫寬**過(guò)1 mm,。
4,、墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5 mm,。
5,、墻體傾斜率大于0.7%，或相鄰砌體連接處斷裂成通縫,。
6,、石砌墻（或土墻）高厚比：?jiǎn)螌有∮?4，二層小于12,，且墻體自由長(zhǎng)度大于6 m,，墻體的偏1

心距達(dá)墻厚的1∕6。

（三）木結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：1,、承載力小于作用效應(yīng)90%,。
2、主梁產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度,，或受拉區(qū)伴有嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷,。

3、屋架產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度,，且**部或端接點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂,，檁條入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲(chóng)蛀或空鼓,。
4,、存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件。
5,、瓦房壽命大于30年,。

（四）砼構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：1、梁板裂縫寬大于1 mm,，支座附近產(chǎn)生剪切斜縫,，縫寬大于0.4 mm。
2,、預(yù)應(yīng)力板端部松散露筋,，長(zhǎng)度達(dá)主筋直徑100倍以上。
3,、柱,、墻側(cè)向變形，其極限值大于高度∕250,，或大于30 mm,。
4、屋架下弦產(chǎn)生橫斷裂縫,，縫寬大于1mm,。
5、壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落,，主筋多處外露銹飾,。

危房質(zhì)量安全檢測(cè)哪里辦理專(zhuān)業(yè)——房屋常見(jiàn)問(wèn)題分析：

混凝土工程：軸線偏移**過(guò)規(guī)范要求、混凝土未按配合比進(jìn)行配料,、攪拌不勻和易性差,、截面尺寸不足、柱墻混凝土爛根,、構(gòu)件錯(cuò)位,、護(hù)筋性能不良、梁板起拱不足或反拱,、**過(guò)規(guī)范允許范圍的孔洞,、夾渣、缺棱掉角,、露筋,、縫隙、蜂窩,、爆模,、麻面、表面平整度差,、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫等,。

鋼筋工程：鋼筋綁扎錯(cuò)誤,、搭接長(zhǎng)度及錨固長(zhǎng)度不足、鋼筋嚴(yán)重銹蝕并未經(jīng)除銹,、鋼筋嚴(yán)重偏位,、不按圖紙要求進(jìn)行下料制作、下料尺寸不準(zhǔn),、已加工成型的鋼筋變形,、骨架尺寸不準(zhǔn)及變形、保護(hù)層尺寸不準(zhǔn),、鋼筋位移及錯(cuò)位,、同一截面接頭過(guò)多、鋼筋代換錯(cuò)誤,、箍筋接頭位置同向,、箍筋間距過(guò)大且不一致、遺漏鋼筋,、機(jī)械連接接頭不良,、焊接接頭不良、綁扎節(jié)點(diǎn)松扣,、鋼筋漏綁**過(guò)規(guī)范允許值等,。

模板工程：支撐不牢固、未按規(guī)定安設(shè)抱箍及對(duì)拉螺桿,、柱墻模板垂直度**差,、模板變形、模板拼縫不密實(shí),、模板表面未經(jīng)清理,、漏刷隔離劑等。

砌筑工程：未按配合比進(jìn)行砂漿配料,、墻面平整度及垂直度**差,、磚不按規(guī)定濕水、拉接筋不按規(guī)定放置,、砂漿飽滿(mǎn)度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求,、砌體組砌混亂、砂漿與磚粘結(jié)不良,、墻體留置陰槎及接槎不良,、拉接筋遺漏及長(zhǎng)度不足、拉接筋嚴(yán)重銹蝕,、嚴(yán)重通縫透亮,、軸線偏移、附墻煙囪及垃圾道堵塞,、墻體溫度裂縫等,。

構(gòu)件安裝工程：構(gòu)件斷裂,、空心板未堵頭、板端搭接不當(dāng),、板邊壓墻,、安裝不嚴(yán)實(shí)及不座漿、構(gòu)件軸線位移,、預(yù)制柱安裝垂直度偏差**過(guò)規(guī)范等。

鋼結(jié)構(gòu)工程：構(gòu)件運(yùn)輸及堆放變形,、構(gòu)件拼裝扭曲,、構(gòu)件起拱不準(zhǔn)確、構(gòu)件尺寸偏差**差,、構(gòu)件剛度差,、鋼柱底腳有空隙、鋼柱垂直度**差,、構(gòu)件位移,、地腳螺栓位移、安裝孔過(guò)大或位移,、樓層軸線位移**差,、樓層標(biāo)高**差、安裝時(shí)焊接缺陷或變形,、單元安裝撓度偏差大,、整體拼裝變形、整體安裝平面扭曲等,。

電氣工程：金屬線管無(wú)保護(hù)接地,、金屬線管接口處毛刺、線管穿防水層處漏水,、開(kāi)關(guān)安裝位置不對(duì),、成排燈具不在一條中心線上、成排開(kāi)關(guān)不在一個(gè)水平面上,、線頭外露過(guò)長(zhǎng),。