-1個小時前發(fā)布 ，高郵市房屋安全檢測評估

承接江蘇省,、上海市所有地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)

上海市第三方房屋檢測鑒定機構(gòu)專注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結(jié)構(gòu)圖紙設(shè)計,、加固施工于一體 ，專注承接高郵市學(xué)校幼兒園鑒定,、高郵市鋼結(jié)構(gòu)檢測,、高郵市廠房承重檢測、高郵市托兒所培訓(xùn)機構(gòu)鑒定,、高郵市房屋安全檢查,、高郵市房屋安全鑒定,、高郵市安全可靠性鑒定,、高郵市危房鑒定、高郵市抗震鑒定,、完損等級鑒定,、相鄰施工影響鑒定,、施工現(xiàn)場質(zhì)量檢測等服務(wù)。

檢測知識分享：

司法房屋安全鑒定

此類型多發(fā)生于民事糾紛,，由法院給予委托,，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行,，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測,。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

承接高郵市本地區(qū)房屋檢測鑒定,、廠房安全鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定,、客戶驗廠檢測,、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù),，還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù),，包括灌云縣、秦淮區(qū),、姑蘇區(qū),、太倉市、揚中,、奉賢區(qū),、惠山、邗江,、靖江,、江陰,、啟東市、淮安,、吳中區(qū),、新吳區(qū)、海州區(qū),、高郵市,、高郵市、響水縣,、云龍,、泗洪縣、姑蘇,、連云港市,、亭湖、海門,、淮安,、海安、錫山區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等,。

房屋抗震能力的檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告,、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

2,、檢查和記錄房屋基礎(chǔ),、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度,。

3,、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)造等抗震措施,，復(fù)核抗震承載力。

4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5,、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析,。

6,、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策,。

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建好房屋后為什么還需要進行加固檢測?
一,、建筑的功能需求不同
隨著城市經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，人們?yōu)榱双@取更大的投資效益,，提高發(fā)展生產(chǎn)力,，已經(jīng)從新建建筑逐漸轉(zhuǎn)變成對現(xiàn)有的建筑進行技術(shù)改造，在改造過程中,，很多時候往往要求增加房屋層數(shù),、增加跨度、增加高度,、增加荷載,，即實施對房屋加固。
二,、人為主觀改變建筑功能
除了外界環(huán)境的影響,，還有就是由于人們?nèi)狈ㄖ镎_管理的意識,，不按時對現(xiàn)有的建筑進行檢測、維護,、修理,、加固，致使不少建筑物安全度出現(xiàn)不應(yīng)有的提前老化,。
三,、 外界環(huán)境的影響
建筑物的老化來自于惡劣的使用環(huán)境，如粉塵嚴(yán)重,、持續(xù)的高溫環(huán)境,、重載、腐蝕嚴(yán)重等,，又或者是隨意在結(jié)構(gòu)上下部開孔,、挖洞、亂割,，亂吊重物,，環(huán)境水沖刷、凍融,、風(fēng)化,、碳化等對建筑物造成嚴(yán)重的影響促使其年久失修。

高郵市房屋安全檢測評估,，房屋完損等級評定的要求如下：
1,、根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分中各分項的完好和損壞程度評定房屋的完損等級,，將房屋評定為完好房,、基本完好房、一般損壞房,、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險房五個等級,。
2、房屋完損等級的評定以幢(棟)為評定單位,，以建筑面積(平方米)為計量單位,。評定工作是在對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備三個組成部分的各個分項檢查評定的基礎(chǔ)上進行的,，先評定三個組成部分中各個分項的完損等級，再根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》與《實施規(guī)定》的評定規(guī)定,，綜合評定整幢(棟)房屋的完損等級,。樓房除評定整幢房屋的完損等級外，還須按房屋的承重結(jié)構(gòu)—地基基礎(chǔ)、墻體(柱體),、樓蓋及屋蓋四個分項評定其承重結(jié)構(gòu)的完損等級,。
3、當(dāng)房屋的承重結(jié)構(gòu)無明顯損壞,，結(jié)構(gòu)構(gòu)造無重大缺陷,，可評定房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件為安全，這時只需按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》評定房屋的前三個等級(完好房,、基本完好房,、一般損壞房)。當(dāng)房屋的承重結(jié)構(gòu)和構(gòu)件出現(xiàn)損壞,，需判定結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的損壞程度,，確定房屋的后兩個等級(嚴(yán)重?fù)p壞房和危險房屋)時，應(yīng)按《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125的相關(guān)條款,、限值和評定方法進行評定,。
4、特定情況下,，應(yīng)結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)的抗震能力對房屋的完損等級進行修定;不能滿足房屋所在地區(qū)抗震設(shè)防的要求,，應(yīng)根據(jù)實際情況,，適當(dāng)降低房屋的評定等級,。

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農(nóng)村危房鑒定B級：
1.地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降,。
2.墻體：承重墻體基本完好,，無明顯受力裂縫和變形。墻體轉(zhuǎn)角處和縱,、橫墻交接處無松動,、脫 閃現(xiàn)象。
3.梁,、柱：梁,、柱有輕微裂縫。梁,、柱節(jié)點無破損,、無裂縫。
4.樓,、屋蓋：樓,、屋蓋有輕微裂縫,，但無明顯變形。板與墻,、梁搭接處有松動和輕微裂縫,。屋架 無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移,。
5.次要構(gòu)件：非承重墻體,、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫。抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散 落,。個別構(gòu)件處于危險狀態(tài),。
高郵市房屋安全檢測評估

2023年12月18日新消息，據(jù)高郵市房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露