有必要辦理房產(chǎn)證，原因如下：
1,、房產(chǎn)證是購房者通過交易,，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利的證件，廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測出具有效報告,。
2,、其實，房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用,，并且主要是為了保證登記活動的秩序與安全,。房產(chǎn)證起到登記行為完成的證明作用。登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后,，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人,，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實、法律和當(dāng)事人的申請,，完成了相應(yīng)的房屋登記,。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用,。
3,、權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財產(chǎn)情況,，而不必每每去查閱登記簿,。房產(chǎn)證重要的作用還是保證登記活動的安全,。因為房屋的權(quán)屬情況依據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載，而登記簿由登記機(jī)關(guān)記載并且由該機(jī)關(guān)保管,，并不在權(quán)利人的控制之下,，
4、如果登記機(jī)關(guān)或者其工作人員,，擅自更改登記簿的內(nèi)容,，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險。為了防止此種情況的發(fā)生,，登記機(jī)關(guān)在進(jìn)行了房屋登記之后,，有必要再向權(quán)利人發(fā)放房產(chǎn)證，其上記載與登記簿相同的內(nèi)容,。
5,、如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對抗登記機(jī)關(guān),，要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任,。在以登記作為不動產(chǎn)權(quán)利公示方法的制度體系中，房產(chǎn)證的主要功用是在約束登記機(jī)關(guān)的行為,，發(fā)放房產(chǎn)證是保證登記安全的重要措施,。

廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測出具有效報告，檢測內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代,、布局,、功能、風(fēng)格,、環(huán)境,，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革,，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求,；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量,，并繪成圖紙,；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測,；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測,；
7）房屋完損狀況檢測；
8）房屋傾斜及沉降測量,；
9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；
10）抗震性能評估,；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議,。