火星谷MarVall項目座落坐落于上海市浦東新區(qū)桂橋路115號，金橋南區(qū)核心地塊，毗鄰金橋副中心板塊,，兩條地鐵線可達,，周邊配套齊全。項目總體量約30,000㎡，適配多種旗艦企業(yè)總部及大型企業(yè)研發(fā)、服務基地、實驗室等業(yè)態(tài),。研發(fā)樓層高較高，可以承載中小型生物醫(yī)藥實驗室,，汽車產業(yè)鏈細分領域,、智能制造細分領域中小型企業(yè)總部等，辦公樓可承載包含生物醫(yī)藥小型實驗室,、車聯網等汽車產業(yè)鏈服務業(yè),、信息技術企業(yè)、金融服務業(yè)等公司,。

MarVall

配套完善：“科創(chuàng)+智造”完美融合

項目集辦公與研發(fā)一體,，全新的改造升級重新定義了“廠房”的概念，積極響應政府的號召,，結合地域產業(yè)特色,，引入大健康、智能智造,、生物醫(yī)藥,、新能源汽車、5G通訊等相關產業(yè),，打造未來數字智能社區(qū),，引領區(qū)域產業(yè)聚焦。

項目信息

樓盤名稱：西岸·火星谷Marvall

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)桂橋路115號
項目現狀：辦公+研發(fā),，辦公已交付,，廠房預計2023年二季度末改造完成
項目定位：智能出行，未來生活
總面積：約30000㎡

單元分割：半層起租600-1500㎡

交付標準：辦公樓（架空地板+vrv空調 ）,；研發(fā)樓（毛坯交付）

租賃價格：2.3-2.8元/平方米/天
樓層層高：研發(fā)樓5.7-8.5米,；辦公樓1樓商業(yè)6米，標準層4米
交通：14號線浦東足球場，中環(huán)錦繡路出入口1公里
地塊級別：104地塊

西岸·火星谷Marvall周邊交通

公交：浦東77路,，88路，777路,，新川專線

地鐵：14號線云順路站700米,；9號線臺兒莊路1.5公里

自駕：中環(huán)線，外環(huán)高速

西岸·火星谷Marvall周邊配套

商場：金橋國際商業(yè)廣場,，金橋太茂商業(yè)廣場,，長泰廣場

高校：復旦大學張江校區(qū)，上海第二工業(yè)大學金海路校區(qū),，上海中醫(yī)藥大學

酒店：格林聯盟酒店,，和頤至尚酒店

醫(yī)療：華山醫(yī)院東院，曙光醫(yī)院