黃埔區(qū)房屋檢測鑒定中心第三方機構(gòu)"聯(lián)系劉工"，黃埔區(qū)房屋質(zhì)量檢測機構(gòu),，黃埔區(qū)房屋安全鑒定中心,，黃埔區(qū)危房鑒定單位，黃埔區(qū)抗震檢測鑒定,，黃埔區(qū)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于黃埔區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè),。公司在“成效、服務(wù),、嚴(yán)謹(jǐn),、科學(xué)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅持“客戶至上,，jiage合理”的服務(wù)宗旨,，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作,。在實施的所有鑒定工程項目中行為公正,、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正,、工作gaoxiao、服務(wù)周到而贏得社會的廣泛好評和充分認(rèn)可,。

--- 我們承接廣東省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工,、加固設(shè)計---

何為房屋檢測?房屋檢測也可以稱之為房屋質(zhì)量安全檢測,，一般是需要做檢測房屋的業(yè)主委托給有資質(zhì)的檢測公司。檢測公司再通過一些檢測方法以及技術(shù)手段,，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)尿炈愠龇课莸母黜椫饕獢?shù)據(jù),。再結(jié)合各方面判斷出房屋現(xiàn)狀存在的問題，后出具檢測報告,。下面讓我們來看看房屋哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測,。

1、房屋因為當(dāng)初建造時使用的建造材料較為劣質(zhì)所導(dǎo)致房屋開始投入使用后慢慢就開始出現(xiàn)一些異常問題,。例如墻體開裂,、天花板漏水等異常問題，當(dāng)遇到這種情況則需進(jìn)行房屋檢測來確定問題根源,，再尋找解決措施,。

2、房屋因裝修,、改造施工不當(dāng)?shù)仍?，造成房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損傷,、或房屋傾斜變形等情況。這種情況不僅需要進(jìn)行房屋檢測,，還需進(jìn)行房屋損失原因評估分析,、判斷出到底是哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題所導(dǎo)致房屋損傷，提供依據(jù)作為責(zé)任判斷,。

3,、房屋周邊施工導(dǎo)致房屋地基出現(xiàn)異常情況，例如：傾斜,、變形,、下沉等現(xiàn)象，這種情況則需進(jìn)行房屋安全性檢測評估了,。主要是判斷出房屋所出現(xiàn)的異常問題是自身原因引起的還是因周邊工程施工導(dǎo)致的,，類檢測存在一定爭議。普遍都是在發(fā)生爭議之后,，雙方?jīng)Q定走法律程序,，再讓法院委托檢測公司去進(jìn)行責(zé)任判斷。

4,、房屋使用年限超出當(dāng)初房屋設(shè)計時的可使用年限還在進(jìn)行投入使用時,，因為房屋長期的使用必然會出現(xiàn)不同程度損壞情況。內(nèi)部結(jié)構(gòu)更是不會好到哪里去,，這時候就需進(jìn)行一個房屋整體檢測了,，因房屋超過了設(shè)計時的使用年限。此類檢測的重點是預(yù)估房屋的壽命,，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)評定房屋是否為危房,。

5、房屋改變使用性質(zhì)或房屋結(jié)構(gòu)改造,，很多房屋在使用過程當(dāng)中會出現(xiàn)房屋使用性質(zhì)改變等情況,。例如廠房改倉庫、商場改辦公樓等,，在改變使用性質(zhì)時一般都會需要改造內(nèi)部結(jié)構(gòu),，這些行為都會對房屋的整體安全性造成影響。這種情況下則需進(jìn)行房屋檢測,，具體分析房屋改造所改動的結(jié)構(gòu)是否會給房屋帶來影響,，是否可以進(jìn)行投入使用。

 對房屋中易倒塌的部分,，可選擇下列加固改造方法：

(1)懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時,，加固工程宜采用增設(shè)托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施;

(2)隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢,，可采用鑲邊,、埋設(shè)鐵夾套,、錨筋或鋼拉桿加固改造;

(3)支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設(shè)墻體柱,、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層,、板墻加固改造;

(4)出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻超過規(guī)定高度時,，宜拆矮或采用型鋼,、鋼拉桿加固改造;

(5)懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設(shè)托架,、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施;承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時,，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固改造;

當(dāng)具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時,，可優(yōu)先在薄弱部位增設(shè)砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻,，或在原墻增加面層;亦可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施,。

樓面承載能力是指樓板在垂直荷載作用下,，不發(fā)生損壞的靜載值。

檢測方法：(1)用千斤頂將梁,、墻或屋面板頂起,，使樓板處于水平位置;

(2)在距地面1.5米處設(shè)置測點，用經(jīng)緯儀測量樓板的平面變形和標(biāo)高變化;

(3)根據(jù)計算結(jié)果確定該點的承載力是否滿足要求,。

3. 剪重比試驗 剪重比是衡量結(jié)構(gòu)安全的重要指標(biāo)之一,，其數(shù)值越大表明結(jié)構(gòu)越不安全。

檢測方法：(1)采用液壓式千斤頂將梁或墻支起至設(shè)計高度,，進(jìn)行試壓檢查;

(2)當(dāng)達(dá)到設(shè)計壓力后停止加壓，記錄壓力表讀數(shù)并繪制出壓力-時間曲線圖,。

4. 結(jié)構(gòu)整體性試驗 在房屋建筑中經(jīng)常需要對結(jié)構(gòu)的整體性和剛度進(jìn)行測試與檢驗,。

結(jié)構(gòu)整體性是指結(jié)構(gòu)在外界作用影響下抵抗變形的能力。

整體性好意味著結(jié)構(gòu)的受力比較均勻,、構(gòu)件的約束比較好,、不容易出現(xiàn)裂縫等缺陷; 整體性差則意味著結(jié)構(gòu)的受力不均且易產(chǎn)生裂縫等缺陷，甚至導(dǎo)致整個建筑倒塌的危險情況的發(fā)生,。

5. 抗震鑒定 建筑物的抗震等級分為一級到四級四個等級 ,，分別對應(yīng)不同的地震烈度 。

根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》,，建筑物按抗震性能劃分為,。

一、二兩級和三到四級四個抗御地震基本烈度的建筑類別及其設(shè)防類別和設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),。

6. 房屋安全性鑒定 房屋安全性鑒定是指在房屋竣工驗收前由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)進(jìn)行的專門針對房屋質(zhì)量的評估過程 ,，主要內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)和圍護工程三個方面內(nèi)容 。

7. 人身損傷程度鑒定 是指運用醫(yī)學(xué)技術(shù)對人的身體傷殘情況進(jìn)行客觀評價的過程 ,。

8. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量測評 物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量測評是對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理水平和經(jīng)營狀況的綜合考評 ,，主要包括物業(yè)公司管理的規(guī)范化程度及服務(wù)人員的素質(zhì)等方面的情況 。

為了更好地了解幼兒園教學(xué)樓,、食堂等建筑物的抗震性能,，可對幼兒日常生活所處建筑物進(jìn)行抗震鑒定，從而了解其抗震性能是否符合國家標(biāo)準(zhǔn),。這樣做的目的不僅僅是對幼兒園負(fù)責(zé),，也是對幼兒園里的老師和學(xué)生們等的人身安全和財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，確保在遇到突發(fā)事件和緊急情況的時候,，大限度地避免風(fēng)險,，或者說是把風(fēng)險降低到小程度。 [B2e2F97pp]

黃埔區(qū)房屋鑒定檢測,，廠房的安全性一直是社會發(fā)展上的熱議話題,，而多數(shù)廠房使用的材料為鋼材。要想確保這類鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全,，必須對鋼材進(jìn)行檢查,，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定必不可少。那么在對這些廠房進(jìn)行檢測鑒定工作時,，有哪些內(nèi)容需要檢查的呢?

房屋改造方案和未來使用情況的調(diào)查,，應(yīng)詳細(xì)了解建筑，結(jié)構(gòu)和改造方案,，未來使用荷載的分布和大小,。

對既有鋼結(jié)構(gòu)檢測時，可采取抽樣檢測焊縫外觀質(zhì)量的方法,，也可采取按委托方范圍抽查的方法,。焊縫的外形尺寸和外觀缺陷檢測方法和評定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》確定,。

黃埔區(qū)房屋鑒定檢測,，地基承載力檢測方法理論公式法：由工程所在地塊的土體的抗剪強度指數(shù)計算的理論公式來確定承載力的方法。