服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中,、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定,；廠房荷載檢測(cè)鑒定，廠房外資驗(yàn)廠鑒定,，廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定,；房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),，民房辦房產(chǎn)證檢測(cè)：深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定,；賓館、娛樂(lè)場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定,。

　　所有鑒定工程,，既高質(zhì)、高效,，又可信,；嚴(yán)格遵守物價(jià)部門(mén)的規(guī)定，收費(fèi)合理,；從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部門(mén)的充分肯定,。

　　具體的檢測(cè)要點(diǎn)：

　　(一)檢查房屋有無(wú)裂縫

　　仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫,，沒(méi)有裂縫，如有裂縫,，要看是什么樣的裂縫,。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫,，雖屬質(zhì)量問(wèn)題,，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用,。

　　若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題,。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫,，若有裂縫也屬?lài)?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

　　看承重墻是否有裂縫,，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類(lèi)房屋,，購(gòu)買(mǎi)者一定不能存有僥幸心理,。

　　(二)檢查房屋有無(wú)傾斜

　　檢測(cè)房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度,，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,。可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,，貼墻放下至墻腳,，從四周檢查其傾斜程度。

　　(三)檢查房屋有無(wú)滲漏

　　購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色,、起泡、脫皮,、掉灰,，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房,、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏,。為什么要做房屋安全檢測(cè)鑒定,？

　房屋安全鑒定相關(guān)問(wèn)答

　　1、什么叫既有房屋,？

　　指已完成建設(shè)程序,，竣工一年后并投入正常使用的房屋,。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問(wèn)題的房屋,。

　　2,、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？

　　因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)系一個(gè)整體,，而鑒定就是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒別和判定,，房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。

　　3,、什么叫危險(xiǎn)房屋,？

　　指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。

　　4、申請(qǐng)房屋安全鑒定的對(duì)象有哪些,？

　　有五類(lèi)：私房業(yè)主及其代理人,、委托人；房屋使用人,；公房及自管房業(yè)主單位,；其他責(zé)任人；房屋安全管理部門(mén)或行政單位,、司法部門(mén)等,。

　　5、房屋安全鑒定的辦理時(shí)限是多長(zhǎng),？

　　手續(xù)完備者,，自受理鑒定申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成；特殊,、復(fù)雜或需進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)的項(xiàng)目視具體情況確定,。

　　6、房屋會(huì)“衰老”嗎,？

　　房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死,，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健,。房屋在使用過(guò)程中,，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少,，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn),。