房屋結(jié)構(gòu)檢測就是使用一定的儀器,、設備,、工具等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能,、化學性能等進行測試,，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理,、分析。既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的,，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修,、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù),。結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容,，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數(shù)據(jù),，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施,。有了檢測結(jié)果,，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤,，減少不必要的工程成本,。　

      自從1949年以來,，隨著我國城市建設的飛速發(fā)展,，高層建筑鋪天蓋地，超高層建筑也蓄勢待發(fā),，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高,，鑒定檢測的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來越重要的作用。目前我國房屋安全檢測鑒定尚處于發(fā)展和探索階段,，存在檢測鑒定部門資歷有限,、檢測人員技術(shù)水平普遍較低，實驗儀器設備配備不足,，檢測儀器不夠先進,，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規(guī),、標準和規(guī)范等問題,，這些都直接影響到鑒定檢測工作的可持續(xù)發(fā)展。全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展,，但仍存在諸多問題,。潤城房屋安全檢測單位，擁有豐富的檢測經(jīng)驗,，價格優(yōu)惠,，服務到位，歡迎合作,！

房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況
1.正常性裂縫
墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對應,延伸至插線盒等地方,多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線,，而后填補水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長,，墻與地面都有,，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題,，這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫,。
2.溫度性裂縫
溫度性裂縫屬于常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大,。像這種基于環(huán)境溫度導致的墻面裂縫,，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性,，可適當采取一些補救措施,。比如在裂縫處貼無紡布,、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平,，使用涂料進行粉刷修補即可解決,。
3.接縫處裂縫
這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處,。比如建筑開發(fā)必須預留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的,，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會產(chǎn)生裂紋,。這種裂縫,，建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復，短時間之內(nèi)的修復容易出現(xiàn)反復,。
4.沉降裂縫
就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫,，房屋在建成后，地基一般都會下沉,，如果地基沉降不均勻的話,，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力,，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時,，就會產(chǎn)生裂縫。
如果你們遇到這些房屋問題請找專業(yè)的機構(gòu)去驗房,專業(yè)的事情交給專業(yè)驗房師去做,這樣可以降低自己的損失,。

目前,，我國的房屋安全鑒定工作呈現(xiàn)出以下幾個特點：

1、法律規(guī)范性房屋安全鑒定機構(gòu)在我國具有法定地位,。在2004年7月20日頒布的《建設部關(guān)于修改

2,、社會公益性由于房屋安全鑒定的對象多涉及學校及公共設施用房、年代久遠的老城區(qū)危舊房以及經(jīng)歷災害的房屋等范圍,，事關(guān)我國社會主義和諧社會的建設以及國計民生,、公共安全等問題。針對這種民情,，各省市對于房屋安全鑒定的收費仍然采取非營利的事業(yè)型標準,，具有社會公益性質(zhì)。當然,，也正是因為這種公益性,，使得鑒定工作避免了許多利益因素的干擾，保證了鑒定的公正性和性,。

3,、鑒定科學性一般來說,，房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行,，

1）受理委托：根據(jù)委托人要求,，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,，并進行現(xiàn)場勘察,；

3）檢測驗算對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時,，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算,；

4）鑒定評級，對調(diào)查,、查勘,、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析,，綜合評定,，確定其危險等級；5）處理建議,，對被鑒定的房屋,，應提出原則性的處理建議；

6）出具報告,。報告的形式應該符合相關(guān)規(guī)定的要求,。

我公司在鑒定的過程中以“公正、公平,、公開”的原則進行指導,，對每一個鑒定對象進行有效的、科學的,、細致的反復考察,，確保鑒定報告的行政和法律效力，維護人民的切身利益,。歡迎來電,，