公司是一家集設(shè)計(jì),、施工,、檢測于一體的建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位,，與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持,。從事房屋安全檢測,、房屋裂縫檢測,、房屋災(zāi)后檢測、危房評估安全檢測,、廠房承重檢測,、廠房驗(yàn)收檢測、廠房加固設(shè)計(jì)施工,、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,、學(xué)校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測,、酒店賓館檢測等類型的檢測,。本公司資質(zhì)證書齊全，出具鑒定報(bào)告,。辦理各類安全檢測服務(wù)多少錢,，一般按平米收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是同行業(yè)低價(jià)格,，快速出具報(bào)告,。

檢測鑒定內(nèi)容一般包括：

1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度,、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況,，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷,。

2、蕪湖房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)指出調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系,、主要構(gòu)件完損性情況,、歷史改造情況以及建筑物抗震構(gòu)造措施情況。

3,、調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用,，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜）,，裂縫及周圍環(huán)境對主要構(gòu)件（包括砌體）腐蝕情況,。

4、實(shí)測建筑各砌體墻,、構(gòu)造柱和圈梁的布置,；各砌體磚、砂漿的強(qiáng)度等級,；各混凝土承重結(jié)構(gòu)（柱,、梁,、樓板,、樓梯構(gòu)件）的截面、配筋和混凝土的強(qiáng)度等級,；混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度,，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等

5、對地基及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定和評價(jià),。

6,、蕪湖房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)指出根據(jù)建筑改造方案，結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析,，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價(jià),。

7、根據(jù)對建筑物做出的綜合抗震性能評價(jià),，提供指導(dǎo)加固設(shè)計(jì)的建議,。

8、其他未說明項(xiàng)目按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

　    房屋收房質(zhì)量檢測也就是說一房一驗(yàn)，它是指,，住宅工程在竣工驗(yàn)收前,，根據(jù)相關(guān)區(qū)域住宅工作質(zhì)量驗(yàn)收導(dǎo)則，和現(xiàn)有的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，對住宅工程當(dāng)中的每套房屋進(jìn)行外觀效果以及它的使用效果以及其它一些方面,，進(jìn)行質(zhì)量的驗(yàn)收,，而這就是它所謂的概念。其實(shí)也可以把它稱為套內(nèi)檢測,。

　　再從它的檢測項(xiàng)目來說,，要想把一房一驗(yàn)工作做好，以及保證驗(yàn)收合理規(guī)范,，一定要盡可能的完善它的檢測項(xiàng)目,，就目前常檢測的項(xiàng)目來看，包括以下這些：建筑尺寸,、建筑門窗,；還有排水和燃?xì)猓P(guān)于排水和燃?xì)庖貏e注意燃?xì)?，因?yàn)檫@關(guān)系到用戶使用燃?xì)獾陌踩?，一般要設(shè)計(jì)在通風(fēng)的區(qū)域；接著還要檢測的項(xiàng)目有樓梯和護(hù)欄,，主要是看它牢固不牢固,，走樓梯的時候，腳步是否合適,；室內(nèi)墻面,、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)地面,、室內(nèi)電氣都要進(jìn)行仔細(xì)的檢查,，從而保證各個環(huán)節(jié)都沒有問題，比如地面沒有地板貼合不到位,，室內(nèi)墻面不花,。

　　接著再從檢測的過程進(jìn)行講解，在進(jìn)行一房一檢的時候,，一定要以實(shí)物測量為準(zhǔn),，再以觀感目測為輔。在進(jìn)行檢測的過程當(dāng)中,，切忌把這兩種方式進(jìn)行主次的倒敘,，因?yàn)檫@會影響到終的檢測結(jié)果，從而影響到用戶的使用效果,。為了保證檢測的順暢與效率,，挨家挨戶有規(guī)律的進(jìn)行檢測，并且每進(jìn)行一房的檢測,，就要做好相應(yīng)的紀(jì)錄,。

　　結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要,，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而被購房者所忽視或放棄,。那么如何進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收呢,？

　　（一）房屋結(jié)構(gòu)

　　結(jié)構(gòu)是房屋的骨架,，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要,，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而被購房者所忽視或放棄。購房者可要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收報(bào)告,，注意報(bào)告標(biāo)明的質(zhì)量等級是合格還是優(yōu)良,、;如果是不合格，說明該房屋不能居住,。如有可能,，購房者還應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格,、水泥的標(biāo)號,，木材的等級及磚塊的寬實(shí)等。還需把握以下幾點(diǎn)：

　　1,、是否有鋼筋外露;

　　2,、墻壁是否有裂縫，墻面是否滲水;

　　3,、承重墻,、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范,。

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　　對照購房合同中的房屋平面圖,，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致,，房間的面積、跨度,、長寬是否合理;臥室,、起居室、門廳,、廚房,、衛(wèi)生間、儲藏間布局是否合理;門窗位置,、是否過于曲折,，是否影響家具的擺放。

　　(三)層高

　　住宅層高較理想的高度應(yīng)在2.8米-3.2米之間,。層高過低就會給人壓抑感,，通風(fēng)、采光也受影響;層高過高固然舒適,，但建設(shè)成本和土地成本都高,，房價(jià)也會相應(yīng)提高,。按規(guī)定：臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.5米,，屋高不應(yīng)抵于2.8米,。如果購房合同對層高或凈高有約定的，應(yīng)符合約定,。

　　(四)地板樓板

　　這一點(diǎn)往往不為購房者重視,。樓板的厚度、單位面積的荷載量,，應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收房屋的重點(diǎn)之一,，這不僅是安全的要求，也為家庭裝修,、選配家居設(shè)施提供了重要參數(shù),。

　　(五)墻體

　　墻面是否有裂縫，是否有水淋痕跡,，是否有墻皮脫落,、起鼓，墻面是否平整,。更重要的是,，墻身是否筆直，有無傾斜,。

　　(六)通風(fēng)采光

　　主要是看室內(nèi)的門窗是飛方便陽光照射和空氣流動,。

　　一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：

　　1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代,、布局,、功能、風(fēng)格,、環(huán)境,，以及終要求進(jìn)行了解和解析。

　　2）考證房屋歷史沿革,，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求,；

　　3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量,，并繪成圖紙,；

　　4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

　　5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測,；

　　6）結(jié)構(gòu)材性檢測,；

　　7）房屋完損狀況檢測；

　　8）房屋傾斜及沉降測量,；

　　9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析,；

　　10）抗震性能評估,；

　　11）出具鑒定報(bào)告。

        檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀,；根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，建立合理的計(jì)算模型,，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力；根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，以蕪湖地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型,，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施,；檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市南京房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查,。一般什么情況下進(jìn)行房屋沉降變形監(jiān)測呢,？蕪湖房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)指出房屋周邊有工地像基坑開挖或新建地鐵時擔(dān)心對周邊房屋有影響，這時需通過專業(yè)的第三方檢測鑒定單位對基坑周邊房屋的沉降情況進(jìn)行監(jiān)測,?；蛘叻课菪陆ê煤螅捶课莸某两登闆r也會對房屋進(jìn)行監(jiān)測,，如上海是軟土地質(zhì),，房屋在新建竣工后，因地質(zhì)問題需幾年時間進(jìn)行沉降,，這時需通過檢測公司進(jìn)行監(jiān)測沉降情況,。房屋沉降分為均勻沉降和不均勻沉降，當(dāng)房屋產(chǎn)生不均勻沉降時需及時請第三方房屋鑒定單位對房屋進(jìn)行整體的安全性檢測評估,，分析房屋有無存在安全隱患,，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行加固，確保房屋的安全使用,。

        本公司專業(yè)從事房屋安全檢測，業(yè)務(wù)范圍輻射全國,，歡迎新老客戶前來咨詢,！